钱权巅峰:从打造千亿世家开始

香水一冬

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第37章 八十亿美金的目标

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“我的决策是,宏泰资本除开置业板块,金融板块之外,所有的项目逐渐收缩,每年拿出不低于十个亿资金用于医疗器械行业的布局。”

陈江河略微思索后,开口说道。

“就这么定了!”

不等众人开口,郑偕直接拍板道,作为郑家一代,这个魄力还是有的。

“林先生,西贡区南山地块的拍卖会还有半个小时就要开始,我们得出发了。”

师楚楚凑到林浩耳边提醒道。

“陈总就留在这继续将董事会开完,确认好具体事宜,将会议记录给我一份,我还有别的行程安排,就先行离开了。”

林浩起身,朝着众人拱了拱手,随即离开了宏泰资本。

先前林浩只是想着控股宏泰资本,但见到陈江河时,便有了让陈江河入主宏泰资本的打算。

如今龙腾集团所有的业务,都被林浩斩断,移交给了奇迹公司事业部,接下来龙腾集团所有的精力,全力去攻棚户区改造一事。

决策人是他,陈江河自然就没有了用武之地,但最重要的目的并不是将陈江河安排进宏泰,而是将郑瑾从宏泰中换出来。

港城是一片充满希望的土地,奇迹公司自然是要在这生根发芽的,开拓市场就需要一个像郑瑾这种有魄力,有能力,并且在本土有着强大资源的人。

当然,用郑偕的话说,这叫做双赢!

港城如今还未回归,制度上与华夏也有所不同,政府会将想要拍卖的地块委托给拍卖公司。

然后再由拍卖公司进行宣传,最后以价高者得的方式卖出,拍下者带着文件去有关部门办理土地交割手续即可。

这次土拍已经提前三个月进行预热,吸引来无数地产公司参与竞拍,就连船王包家也密切关注,只因为此次的地王便是新界大屿山159地块,占地五百公顷。

大屿山岛位于港城西南面,是港城最大的岛屿,近几年由于大规模的开发,成了炙手可热的景区,就在不久前,港城国际机场以及青马大桥的建设提案通过,159地块更是由原本的香饽饽,变成了所有资本家眼中的金饽饽。

这块地拿下,绝对能够挣钱,但并非林浩的目的,所有人都知道了政策,这块地自然也会被拍出天价,但建设时间可长可短,林浩手中的资金却等不了这么久。

更何况大屿山岛159地块的成功,与后世迪士尼乐园的建造脱不开干系,而林浩要做的便是截胡!

拍卖会规模不大,想要进入会场的都得缴纳三千万保证金,并且通过花旗银行的验资,有着钱以斌在幕后操作,林浩毫不费力的就进了会场,还得到一间包间。

林浩只需要在包间中叫价,会场中的大屏幕就会显示,这是为了保证一些大客户的隐私而特别设置的。

“港城九五十二期土拍会,正式开始!”

舞台上穿着旗袍的年轻女子,朝着在场众人报以微笑道。

“首先参与竞拍的是,尖沙咀弥敦道老警局的土地,占地两公顷,预计开发时间为明年六月新警局落成之后,尖沙咀老警局所在的是尖沙咀的黄金地段,人口基数极大,各项配套设施却并不完善,这块地无论是建设成居民楼,亦或者商业住宅,都是有着极为可观的前景。”

“起拍价六千五百万港币,每次加价不得低于一百万港币。”

女子在沙盘上向众人展示着尖沙咀弥敦道老警局的位置。

六千五百万的起拍价实际上已经有些过高,主要是老警局的占地并不大,三十亩用来建造高密度住宅区也就是六七栋,光是土地价格,还不算上建设成本,如今港城的房价并不算贵,说白了极有可能是个赔钱玩意。

果不其然,连续三轮的询问,都没有地产公司举牌,也就意味着这块土地流拍。

“我们接着下一个地块的拍卖,位于九龙新城的霞飞路民国陈公馆的526地块,占地二十三公顷,起拍价一点一五亿港币,每次加价不得低于五百万港币!”

“九龙地产,一点二亿港币!”

“永盛集团一点三五亿!”

……

随着女子话音刚落,台下便不断有企业举牌,就连向家也是忍不住的出手,短短数分钟价格就飙涨至一点七亿港币。

陈公馆虽说地阶较为偏僻,但胜在面积大,二十三公顷,足足有着几十万平方米,用来建造别墅区再合适不过,港城从不缺有钱人,开发别墅区绝对是一本万利的买卖,而且陈公馆是有历史渊源的,脚下的这块地也是风水极好,满足了购买别墅的大佬一切心理需求!

经过半个小时的鏖战后,526地块最终以六点七五亿港币的价格被长江集团拍下。

长江集团便是李嘉成的公司,能够有这个魄力的,也就是那位老人家。

用不了多久,港城地产便会推出一个新概念,叫做半山别墅,俯瞰整个九龙。

李嘉成老爷子再自己搬进去住上一段时间,这个别墅区的价格都不需要炒作,自然水涨船高。

接下来的地块成交价普遍都没有破亿,甚至一些个直接和159似的流拍,而林浩则是默默注视着台上台下的情况。

这个年代在港城投资地产,并非都是挣钱,但要是能投资地块,等上个几年,就一定是血赚。

这些个流拍的土地,就会回到政府手中,政府经过评估后,进行一轮降价,随后再次上土拍交易。

而林浩要做的就是将所有流拍的地块,照单全收,但不是现在,而是此次美帝之行结束之后。

如今手中的子弹并不充裕,还得源源不断的供给紫云山泉去打全国的销售渠道,以及龙腾集团的建设资金。

但林浩美帝之行的目标是,八十亿美金!

这笔钱到手之后,整个港城地产圈,就将准备承受奇迹公司的狂轰乱炸。

毕竟谁能想到,现在港城不算核心地段的一套小两居室,二十年后随随便便就能卖到千万之巨!

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