这话一出，全场所有人的心瞬间被牢牢勾住。
在座的大佬个个心思活络，私下里不是没想过出海扩张，也各自备过无数海外预案。
但他们今天所有人坐在这里，也想听听李敬棠的说法。
从一个小小古惑仔一路杀到港岛无冕之王，创造无数奇迹的男人，到底看到了什么样的路。
可李敬棠偏偏不揭晓底牌，目光再次扫过全场所有行业巨头。
“不用我说，你们自己心里最清楚，你们的钱是怎么赚来的。
说白了就是垄断。
港岛几百万百姓，加上整个东亚、东南亚的市场，选择权死死捏在你们几家手里，你们想不赚钱都难。
但我说实话，寒碜！太他妈寒碜了！
啃本地穷人、普通人的辛苦血汗钱，有什么出息？
外人看你们是顶级大亨，在我眼里 —— 你们就是跪着要饭的！”
话音凌厉落下，底下终于有人忍不住小声反驳。
“李先生，我们也不止挣穷人的钱，中产的钱我们也在赚。可我们是真的杀不出海外圈子啊！”
李敬棠冷笑一声，语气带着通透的嘲讽：
“你们当然杀不出去。
西方有他们的核心圈层、血缘壁垒、资本财阀。
你们就算放低姿态，屁颠屁颠跑去给人家当狗，人家也永远不会把你当自己人。”
说到这儿，他忽然似笑非笑，轻轻抬了抬下巴：
“就像今天没来的那位李先生，他不就是最好的例子吗？”
这话落地，在场众人忍不住纷纷笑起来。
虽说众人和缺席的那位李先生处境本质相差无几，但借着此人说笑几句，紧绷的气氛舒缓了不少。
李敬棠竖起手指，语气陡然凝重：“所以咱们一定要落地实体产业，死守金融、地产走不通长远路子，全都是悬空的空中楼阁。”
他抬手朝向北方一指：“咱们得天独厚，背靠完备雄厚的工业底盘。
等同于整条庞大产业链全在身后，上下游资源任由咱们取用，原料成本压得极低。
手握这底牌，一门心思扎堆盖楼囤地，不肯往高精尖产业转型，白白浪费大好机遇。”
“东京当年的盛况各位都清楚，巅峰时期传言单靠东京地皮就能买下全美国，到头来泡沫一破，全数沦为泡影。
虚高的地产泡沫终究是镜花水月。”
顿了顿，他目光扫过全场一众富豪：“我清楚炒房玩钱入账快、来钱舒服，可我能领着各位，赚比这还要丰厚得多的收益。”
李敬棠抬手敲了敲椅面，声音铿锵有力。
“所以，我要彻底调整整个港岛的产业布局。
芯片、精密制造、互联网、科创行业，从今往后，就是这座城市全新的发展根基。
金融，从此以后只配服务实体经济。
我要彻底挤掉泡沫、摘掉空心化的病根！港岛经济，再也不会靠金融和地产撑场面。”
话音落下，全场瞬间哗然，底下众人忍不住纷纷低声议论。
能坐在这里的全是顶层人物，没人听不懂这番话的分量，所有人心里都掀起了滔天巨浪。
李敬棠抬手压了压，全场瞬间安静。
“我把话放在这里，只要我说了算，未来新界释放的大片土地，绝对不会再任由房企拿地炒作。
优质地块，优先留给实体工业、文化产业、芯片科创项目。
从今往后，谁还敢囤地、捂地、炒地牟利，我就办谁！
勿谓言之不预！别以为我只是随口说说。”
他目光锐利，扫过全场每一个大亨，气场压得全场无人敢抬头。
“除此之外，我会全盘重构港岛的交通路网、商业布局，全城提效升级。
大规模推进旧城改造，彻底根除笼屋、鸽子笼这种畸形乱象。
我不要港岛做新旧时代夹缝里的四不像。
我要亲手把这里，打造成真正领先时代的未来之城！”
李敬棠说完这番宏图大计，便闭口不再言语。
现场没有一个人欢呼雀跃，反而彻底陷入一片沉寂。
底下一众大亨个个面露忧虑，心里藏着一堆话，却没人敢当众开口，只能低头互相小声交头接耳。
李敬棠任由他们私下议论、忐忑不安，静静等了两分钟，才再度开口。
“你们是不是觉得，我在给你们画饼？而且这个饼，你们一点都不觉得香，甚至不想吃，对不对？”
人群里有人欲言又止。
李敬棠直接抬手打断：“不用藏着掖着，我来跟你们聊聊你们最精通、最赚钱的金融和地产。”
他目光直视在场的郑先生、李先生一众地产巨头。
“1985 年广场协议落地，你们在旁边看热闹；
1987 年华尔街股灾爆发，你们反倒趁机抄底囤地，自以为赚得盆满钵满、聪明绝顶。
现在睁大眼看看东京！
日本三大银行集体加息，大藏省一纸政令锁死地产融资，楼市股市双双崩盘，断崖式暴跌。
当年风光无限的日本地产巨头、专职金融财团，如今全部深陷泥潭，跟躺在重症监护室等死没有区别。
索尼、丰田这种世界级巨头够厉害吧？
就算是他们，下场炒地皮，照样被老美狠狠收割、连根拔起！
你们凭什么觉得，守着港岛这几栋破楼、这片虚浮的地产泡沫，就能安安稳稳做一辈子大亨？”
李敬棠心里透亮，这帮人之所以这些年安然无恙，纯粹是背靠内地兜底护着，不会让港岛重演日本崩盘的悲剧。
不然以他们这种只会炒地套利、掏空实体经济的玩法，说白了，不过是一群肥一点、好宰一点的羔羊罢了。
李敬棠语气愈发凌厉，继续说道：
“再过几年，海外金融巨鳄一旦调转枪口、全力做空。
你们手里这些悬空、没有任何实体支撑的泡沫资产，一夜之间就会变成废纸一张。
记住一句话：金融和地产，没有国防，没有护城河。
人家只需要动动资本手指，你们就是跪着要饭的。
就这，还没有人给你们施舍呢！”
他这话还说少了，再过三十多年，日本才算真正快触底。
这才刚开始呢！