重生九零:收拾收拾,准备拆迁

爆富丸子

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第96章 风险分摊

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叶灿阳成天从妈妈嘴里听说叶柯的买房事迹,知道她眼光好。现在听叶柯说的有理有据,就更加信服了。

他现在已经成年,又带着妈妈来到陌生的城市生活,自觉要承担起家里男子汉的责任。

他也不是无脑跟风,只是叶柯在陈述这一带建筑的割裂感时,直觉告诉他叶柯预测的不会有错。现在机会难得,他就算是厚着脸皮,也想开口尝试,

“好啊!”叶柯挑眉答应。

她的确有点意外,郑欣怡顾虑到儿子以后的生活,总是缩手缩脚的不敢大笔开支,没想到叶灿阳倒是有魄力。

叶柯以后肯定是会在安城生活的,海市就是凑热闹捡个漏,不会投入太大精力,带上叶灿阳不会影响到她什么。

郑欣怡买完东西回来时,叶灿阳直截了当的告诉她自己的想法,没办法瞒着,毕竟现在家里的财政大权在郑欣怡手上。

“你还要买房?”

郑欣怡紧蹙眉头,她不是不相信叶柯的眼光,也不是不相信房产的价值。毕竟在安城购买的房子,现在已经能够支撑起他们母子的生活开销了。

只是现在买完小院后,她手头上就只剩下八万块钱了。她有些担忧,要是把这仅剩的钱换成房子,以后遇到事情急用钱怎么办。

郑欣怡并不是什么雷厉风行的女强人,她这辈子做过最果断的决定就是当机立断和叶文林离婚。

离婚后也不是孤立无援,同住一个小区,遇到事情叶家人总会帮扶一二。如今来到海市,才算是她真正独立生活。

前路尚且迷茫未知,现在就要把钱花完吗?

叶灿阳了解她,知道她内心的担忧,耐心安抚,“妈,未来四年,我都要在这儿上学,除了生活开销和学费,不会有太大的开支,这些安城的房租就能负担起。”

“现在社会发展太快,我们手上剩下的钱只会慢慢贬值,换成房子起码还能搏一个机会。”

叶灿阳有时候也会觉得,自己不愧是他爸亲生的,自带赌徒心理。

郑欣怡被他说服了,无声的点头。

昨天忙碌了一整天,三人心安理得的睡到中午才起。

吃过午饭后三人才缓缓动身出去找房子。

为了风险分摊,她们不打算只买在这一片区,想要多转几个地方。

不过也没瞎转,叶柯在一旁暗戳戳把控节奏。

虽然房产中介这个职业还没有兴起,但是想这份钱的人却到处都是,叶柯三人只是在街头稍稍打听了下,就有人自动凑了上来。

徐新常年混迹街头,练就了一双火眼金睛,一看叶柯三人就知道她们有需求,上前一打听,果然。

“筒子楼可以吗?”

徐新指着马路对面的筒子楼问道。

叶柯顺着他的手看过去,是一排四层小楼。看着有些年代了,外墙的红砖在岁月的冲刷下显得有些斑驳。

“有产权证吗?”叶柯问道。

破不破旧没关系,她又不是用来自住,有没有产权纠纷才是最重要的。

徐新常年干这行,自然不会随便乱介绍,“当然有。”

这栋筒子楼是纺织厂的员工福利房,原先是免费分配的,后来纺织厂经济效益不好,取消了福利房制度,让员工折价购买,自然是有分户的产权证。

叶柯点点头,有证就行,她看向身后的郑欣怡和叶灿阳,“要不去看看?”

两人点头,徐新见状立马热情的走上前带路。

这栋筒子楼布局常规,过道被大家零散的生活用品占据着,让本就拥挤的地段更显狭窄。徐新带着他们来到三楼的一间房间,推门而入。

房间面积不大,只有十几平,厕所和厨房都在外面公区。因为房主已经搬走,只留下了一些普通家具,显得这十几平格外开阔。

叶柯拨弄着手指,一副不太感兴趣的样子问道,“这间多少钱啊?”

徐新面色从容的回复道:“一万二。”

叶柯手指一顿,认真的看着徐新发问,“这房子才多少平啊?单价都快七百了吧?”

浦西的商品房新楼也才一千多呢。

徐新听懂她的言下之意,尴尬的挠挠头,“这是之前房主定下的,我就是中间介绍人,这样,你诚信要买的话我再去去帮你谈价。”

叶柯笑着点头,“我肯定是诚心的,就看房主诚不诚心了。”

得到她肯定的回复,徐新让三人留在这里稍作等候,自己下楼给房东打电话沟通商议。

叶柯见等走后,转身看着郑欣怡,真诚建议道:“郑姨,我觉得这里不错,价格便宜,你买下几套后还能留些钱在手里。”

“而且这种小单间往外租也好租。”

“嗯。”郑欣怡也觉得正合心意,刚应了了一声还没有说完,徐新就走了上来。

“房主说可以降五百,一万一千五。”

这么快?叶柯有些怀疑,不会是他一个人在自编自演吧?

徐新毫不心虚,热情的介绍着,“这个价格已经很优惠了,你们可以考虑一下。”

叶柯三人没有自我介绍,叶灿阳又一路姐啊姐的叫着叶柯,徐新自然而然的就以为她们是一家子来买房。

“行啊!就这个价格,什么时候可以过户?”叶柯笑着点头同意,看着徐新把目光转向郑欣怡,叶柯又解释道,“是我要买,对了,这里还有房子要卖吗?有的话给我郑姨也介绍一套。”

徐新面色从容,没想到今天一下子就能卖出两套,他握拳捂着嘴掩住勾起的嘴角,轻咳了声,“我等下问问房东,应该明天就能过户。”

说完转身开门带着三人往外走,“的确还有几套要卖,二楼三楼的都有,我先带你们去看这层的。”

叶柯三人跟上,这间的面积和布局跟刚才那间一模一样,唯一不同的是里面留下的旧家具摆放。

郑欣怡开口询问价格时,徐新直接开口报价,“就跟刚才的一个价。”

都是一模一样的房子,他总不能报两个价吧?

叶柯这下百分百能确定,他刚才下去讲价,绝对就是在装模作样呢。

现在好了,直接不装了。

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