疯了,我包养的女房客是豪门千金

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第85章 王桥小镇的危机

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见苏阳挂了电话。

“真是有毛病吧,没头没脑的!”

夏雨珞嘀咕了一句,继续埋头在电脑前工作。

20分钟后。

苏阳拿着摩托车头盔, 出现在夏雨珞的办公室里 。

苏阳推开门,看到夏雨珞正专注地盯着电脑屏幕,眉头紧锁,显然在处理一些棘手的工作。

他笑着说道:“小富婆,忙完了没有?”

夏雨珞抬头一看,瞪了一眼苏阳:“有什么事不能电话里说,还非要在我办公室里来找我 ?”

“我这不是好久没吃你们蓝海集团食堂的饭了吗!我过来蹭下饭!”

“你个家伙!”

夏雨珞站起身,伸了个懒腰,然后收拾了一下桌面,打电话给食堂。

等着饭菜送上来的功夫,夏雨珞对着电脑埋头继续工作。

苏阳看着夏雨珞忙碌的样子,倒是没想到夏雨珞工作起来那么拼命。

他走上前,轻轻拍了拍她的肩膀,从后面搂住她说道:“小富婆,别太累了,身体才是革命的本钱。来,劳逸结合一下!”

夏雨珞转过头,目光如水的看着苏阳:“说的比唱的都好听!你是又想和我劳逸结合了吧?”

苏阳:.......

两人在办公室后面的房间里劳逸结合完毕。

正好,蓝海食堂的饭菜也送了上来。

苏阳接过夏雨珞递来的筷子,一边吃着一边闲聊:

“你最近这么忙,是不是有什么特别的事情?”

夏雨珞叹了口气,说道:“还不是因为那个王桥小镇的项目,最近出了点问题!让你这个家伙你来给帮忙,你也不来!最近王桥小镇这个项目的开发成本有点超出来了预算,现金流有点紧张!”

苏阳眉头一挑,关心地问:“你们蓝海集团这么大的集团也会存在现金流紧张的问题?按理说不应该啊!”

“唉,说来话长!还是因为我的叔叔夏仲达,他给这个项目批的预算有限,资金峰值有点不够用!你来的正好,一会帮我看看王桥小镇的运营方案!”

吃完饭。

苏阳坐在夏雨珞的电脑桌上,翻看起来王桥小镇的运营方案。

看到运营方案最后的测算结果,苏阳有点吃惊 。

总共投资30多个亿的项目, 前2年一直是开发投入期,第三年才有现金流入。每年的营业收入也就不到3亿。

项目回正周期明显在10年以外了。

“小富婆,这个项目照你这么干下去可得赔本啊!”苏阳担心说道,“这个王桥小镇的项目,如果按照目前的运营方案,每年的现金流入远远不能覆盖成本,更别说收回投资了。你得重新考虑一下项目的财务模型,或者寻找其他资金来源。”

夏雨珞眉头紧锁,显然她知道苏阳的话说到了点子上。

她知道苏阳做过很多地产项目的咨询,苏阳他的意见值得重视。

她沉思片刻后,抬头看向苏阳,语气中带着一丝征询:“那你觉得我们应该怎么办?这个项目对我来说很重要。我不想这个项目出现任何问题。”

苏阳站起身,走到窗边,望着窗外的景色,似乎在思考着什么。

过了一会儿,苏阳说道:

“优化成本结构,提高运营效率,这些措施你肯定都考虑到了。但是要想把这个项目盘活的话,最重要的是开源增加项目的收入来源!我建议是把其中一些商业价值较高的资产做定制化出售!”

出售这俩个字仿佛触及到了夏雨珞敏感的神经。

夏雨珞很快回复:

“那就不必了,王桥小镇的项目现金流就是再紧张,我也不会出售王桥小镇的任何资产!”

苏阳微微一愣,只是一个提议,倒是没想到夏雨珞的反应会如此强烈。

苏阳轻轻叹了口气,试图解释自己的想法:

“我明白你的立场。王桥小镇对蓝海集团来说意义重大,出售资产确实不是最佳选择。但是,在自持和出售之间,最好得找到一个平衡点,既能保证项目的持续发展,又能缓解目前的现金流压力。”

夏雨珞沉默了一会,缓缓开口:

“苏阳,王桥小镇这个项目对我个人来说承载考虑太多的期望。无论怎么样,我会把这个项目打造成为标杆项目!资金的事情你就不用操心了!好了,咱们就说到这里吧!苏阳,你饭也蹭完了,你先回去吧!我今天加班要到很晚!今天我就不回升升学府了。”

苏阳一愣。

兴致缺缺的拿着头盔准备离开。

他不知道,为什么就只是提了一个出售的字眼,就仿佛触动了她的逆鳞一样。

不过转身苏阳也想明白了。

这王桥小镇是夏雨珞为了大海那个男人打造的。

她对这个项目很深的情结,肯定不愿意卖掉,倒也是正常。

苏阳心里有一些不爽。

不过他也说不上来心中这些不爽的根源来自于什么。

或许,是对那个叫大海的神秘男人的嫉妒?

苏阳不由得庆幸当初说好了不动感情,只是一个身体的关系。

要不然,等哪天这个叫大海的男人冒出来的时候,难受的也许就是自己了。

到了办公室门口,苏阳才想起来这次的正事,于是站在办公室门口说道:

“小富婆,后天上午小瑾的幼儿园开运动会,她想让咱们两个人去!你看看你有空吗?”

夏雨珞的目光并未从电脑前离开,只是淡淡说道:

“运动会?我这一堆工作呢!到时候看吧,我得看看能不能调整一下时间。不行,你自己陪着小瑾去吧!”

“好吧!”

苏阳淡淡回应,似乎对夏雨珞的反应早有预料。

没有多说什么,转身离开了办公室。

夏雨珞看着苏阳的背影消失在门口,怔了一会。

深吸了一口气,又强迫自己将注意力重新放回到工作上。

........

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