在城市的边缘，有一家古老的客栈，名为“阴阳客栈”。传说，这家客栈的老板能通阴阳，客栈里住着的不仅是活人，还有亡魂。主人公赵宁，一个胆大的旅行作家，听说了这个传说，决定亲自探查一番。
赵宁来到了阴阳客栈，客栈的外观古朴，门前挂着两个红灯笼，在夜色中显得有些阴森。他推开门，客栈内部的装饰仿佛穿越了时空，古色古香。
“欢迎光临，客官是打尖还是住店？”老板是个中年男子，面容和善。
“我来住店，给我一间上房。”赵宁答道。
老板递给他一把钥匙，上面刻着“三楼天字号”。
赵宁来到三楼，天字号房内布置得十分雅致。夜深人静时，他听到了隔壁房间传来低声的哭泣。他好奇地走到门口，轻轻推开门，只见一个穿着古代服饰的女子背对着他，坐在梳妆台前。
“姑娘，你没事吧？”赵宁问。
女子缓缓转过身，面容苍白，眼中含泪：“我没事，只是想起了往事。”
赵宁与她交谈得知，她名叫秋水，是清朝时期的一位官家小姐，因冤屈而死，灵魂被困在客栈中。
赵宁决定帮助秋水查明真相。他开始研究清朝的历史，发现秋水的家族曾卷入一场政治斗争，而她正是这场斗争的牺牲品。然而，当他深入调查时，发现了一个惊人的秘密。秋水的死亡并非冤屈，而是因为她与他人合谋，企图篡改家族遗产，最终被家族中的长辈发现，被迫自尽。
赵宁回到客栈，质问秋水：“你为什么要骗我？你并不是无辜的受害者！”
秋水脸色突变，冷笑道：“你以为你了解的一切都是真的吗？”
突然，客栈内的灯笼全部熄灭，四周陷入一片黑暗。赵宁感到一股强大的力量将他推向楼梯，他摔倒在地，顺着楼梯滚了下去。
“你休想离开这里！”秋水的声音在黑暗中回荡。
赵宁挣扎着爬起来，发现客栈已变成了一个恐怖的幽冥世界，四周漂浮着幽魂。他惊恐地四处逃窜，最终找到了出口。
当他逃出客栈时，天已大亮。他回头望去，阴阳客栈在阳光下显得平静而普通，仿佛一切都没有发生过。
赵宁将自己的经历写成了一本书，但出版后却遭到了质疑，没有人相信他的故事。直到有一天，一位老者找到了他，递给他一张发黄的纸条，上面写着：“阴阳客栈，生死由命，善恶有报。”
赵宁疑惑地看着老者，老者告诉他：“阴阳客栈的老板，其实是你自己的前世。而你，就是那个被秋水所害的家族长辈。”
赵宁震惊不已，原来，他一直被困在自己的前世记忆中。而秋水，不过是想通过他，揭开真相，求得解脱。
从此，赵宁再也没有回到阴阳客栈，而那家客栈也在不久后的一场大火中化为灰烬。但在城市的边缘，关于阴阳客栈的传说，却永远流传了下来。