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第428章 新年新气象

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这里要解释一下,为什么这两个街道已经整体划归高新区了,还得征地呢,那自然是两个街道大部分土地都还是农田,划归这个动作,其实最重要的是土地性质的变更。

从城镇普通农田变成工业商业建设用地,这一点才是划归的最主要意义,不然的话得像前文提到那样,去山上搞梯田,补齐占用农田的面积,可是搞梯田也只能几十亩,几百亩的地,这两个街道这里动不动就是数千上万亩的农田,哪搞的过来啊。

土地性质的问题一解决,这边扩建的规划递交上去,下面就得准备征地了,原因当然是农田都是农民承包的,八零年代才分过去的,要从农民手上拿回来土地,必然要给足够的补偿。

祁同伟按照市里的标准最高一档,再增加了高新区的补贴,一亩地的征收款已经是全市最高了,大部分农民也都同意,相信这项工作推进速度会挺快。

再者,祁同伟还提供了一个方案,那就是被征地农民如果不要现金补贴,那就可以拿安置房的指标,缺的钱自己补。

安置房的地点还是老地方,就是江北街道郊区的山边,那边正如火如荼地平整土地,准备搞安置房项目。

这项政策很出乎意料受新区群众欢迎,因为他们住久了老式自建房,突然看见这些漂漂亮亮的安置房,觉得新颖,加上设计挺不错的,都是陈楚青那个公司设计的,非常欧式时尚。

说到陈楚青这个东江建设,祁同伟深感这个投资值当,去年一年做的项目已经过亿了,今年可能会更多,因为区里给了不少公共项目。

上回开会,陈楚青提过分红的事情,虽然只是一点点,但是这个小比例的利润,分到区里就是几百万了,现实产生的价值更是高的吓人。

房地产公司这么赚钱,难怪那么一大堆房地产老板,天天通过这个那个熟人,想要约祁同伟见一面,还好祁同伟见惯了前世那些围猎的手段,这辈子也没什么赚钱的欲望,这才能挡住这么多糖衣炮弹。

面对高育良的询问,祁同伟还是给他打一针预防针。

“高老师,那边征地大概率是没什么问题的,我给的标准高,政策好。

前期我已经做过了民意调查,意见征询。

我现在最大的担忧,还是去年本来市政府答应我们高新区夏桥街道这边的大桥的事情。

上半年还老找我讨论这个事情,前几天问了一下,居然没下文了。

这个事,您可要上点心啊。”

高育良也叹了一口气,这里面门道,他也是这几天陈超指点才知道的。

“你先别急,这里有个程序问题。

以前这个大桥的主导是市里部门,现在你们变成高新区了,高新区有自主权。

项目得重新审批了,很多程序都要改。”

祁同伟都惊呆了,这群蛀虫,居然还能用这样的理由,上面已经审批好的项目,直接开工就行了。

高新区的规划和以前已经审批好的项目有个屁关系啊,这分明是市里那些蛀虫,一看项目可能掌握不到自己手上了,高新区肯定要派人监管的,他们上下其手就不方便了,干脆把项目搁置了,公家的事情,又不是他们自己家的事情。

但是上级问起来,为什么这么大的项目说变卦就变卦了呢,他们又能全面推卸责任到高新区头上,说他们改变区划的时间不对啦,这个那个啦,程序上又不能找到他们的漏洞。

就像前文提到的,领导虽然有形式权威,但是在具体的事情上面,下面的干部如果连成一气,他们能在规则,程序上找出一百种方法,让领导一点事都做不了,偏偏程序上一点问题都没有,他们一点责任都没有。

高育良还是有些书生做派了,祁同伟知道破局之道。

“高老师,我个人觉得,市政府里面。

你应该动动人事,把副职调走几个吧,尤其本地人的副职,让下面听话的干部上来。”

对,这就是对付不听话下属的破局之道,身为一把手,有人事上的权力,甚至不需要抓下属什么错误,直接点,到上级那边诉诉苦,给不听话的下属一个好前程,明升暗降。

然后换听话的人上来,下面级别更低的还有谁不听话, 就好处理了,副职需要去省委要支持调走,但是副处和正处级都是市委自己说了算的,直接调去坐冷板凳。

如果你要问理由,一句组织上通盘考虑,培养锻炼你,就足够了。

高育良听到祁同伟的建议,惊讶地看了他一眼。

“这样不好吧?他们也没犯什么错误啊。”

“有什么好不好的,需要他们犯错误吗?到省委那边和领导们聊一聊,就说想用更顺手的人,那样做事更容易出成绩。

高老师您现在刚刚去代转正,省委对你的要求,肯定会重视的。

就算有大领导想阻拦,也没有足够的理由,再者,东瓯市的发展势头关乎省委领导们的前途,这个理由就是最硬的了,还有我们新区的成绩作为你的后盾。

自信点,高老师,先去找咱们的老书记,卢书记谈谈,然后找李书记聊聊,他们会把意见和书记办公会通报的。”

高育良看起来真的心动了,他也感受到了,虽然几个副职态度十分恭敬,但是做事就是推动不了,效果和以前陈市长在的时候,差了很多。

陈书记以前做市长的时候,什么工作推进,速度都很快的,副职们也很配合的,怎么到了他手上,就见了鬼了一样,明明还是这批人啊。

高育良不清楚的是,这批人之所以不配合了,其实就是因为他们大多是本地人,在这一次的调整中,没有动窝。

一般一二把手调整,后面一大串的班子成员都得动一动窝,避免某些人心里不平衡,同时也给某些人挪挪窝,免得某些干部在一个岗位太久了,在各种项目上上下其手,把下面干部都换成自己人,分管领导换换岗位也会稍微平衡一些。

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