李浩然这几天都在忙着科学院的选址工作，围着京城转悠了好几天，最后他选中了京城西山脚下的一大片平地。
之所以选在这里，李浩然也是有所考虑的，一是这里离着镇国军的大营比较近，对科学院的一些研究保护起来比较方便。
另外科学院少不了冶炼方面的研究，这里背靠西山，而西山有着丰富的煤炭资源，建在这里研究冶炼也就方便的多。
地址选好了，接下来就是买地的环节，李浩然拿着圣旨，直接找到了顺天府尹胡富，简单的说明了一下来意。
见李浩然有圣旨伴身，还是拿出真金白银来买地，胡富便一口应承下来，立刻叫来手下衙役，吩咐他们帮助李浩然去完成征地的工作。
李浩然打算征用的土地有五百多亩，涉及到二十多户的民田，另外还有十几亩属于隐寂寺的寺田。
听说有人要来买自己的土地，所有的农户没有一个愿意卖的，自己祖辈居住在这里，土地就是自己的安身立命的本钱。
况且这里紧挨着京城，这些农户平常都是种一些时令的蔬菜拿到京城去贩卖，一年下来除去生活开支还都能有些盈余。
俗话说，家财万贯不如日进斗金，这要是将土地给卖了，虽说能一次性的拿到手不少的银子，可钱再多也有花完的那一天，到时候自己又没有了土地，整不好还得沦落为乞丐。
从早晨跑到中午，衙役一家家的问下来，听到最多的就是这几句话。
“不卖！”
“贵贱不卖！”
“给多少钱都不卖！”
皇城边上，天子脚下，衙役们也不敢做出那强买强卖的勾当，只能将农户都不愿卖田的情况汇报了给了李浩然。
听到衙役说农户都不愿卖田，李浩然 第一反应就是衙役没有将情况跟农户讲明白，按说这赶上拆迁了，大多数人的第一反应就是提出条件来，好多要些银子，而不是一口回绝，给多少钱都不卖啊。
思考了一下儿，李浩然决定亲自找农户来了解一下情况，看看他们到底是什么原因不愿意卖田。
在衙役的带领下，李浩然来到了一户农家，家里一共五口人，老两口还有儿子儿媳，外加一个小孙子。
李浩然将想要买地的想法说了一遍，谁知老两口想都没想就一口给回绝了。
李浩然想不通了，这么好的事情找到了头上，为什么这家人没有一丝动心的意思，他疑惑的问老汉。
“大叔，你是不是嫌价格低了，所以才不想卖地啊？如果是因为价钱的话，咱们还能再商量一下的。”
李浩然说完，老汉便摇了摇头，叹了口气说道。
“官人啊，我也知道你们给的价格已经不低了，可老汉我一家子都是靠着这块地来生活的，这要是卖了地，下去几年后，银子花光了，你说我这一窝八口的都没了嚼裹，到时候我这小孙子该咋办啊！”
“那大叔你可以拿着卖地的银子去远一些的地方再买一些土地啊，我也打听过了，一亩田地我们给出的价格拿到远一些的地方足可以买上两亩田了，你家要是有二十亩田，到远一些的地方绝对可以换回来四十亩田地，到时候收入肯定要比现在多多了。”
老汉再次的摇了摇头“官人你不要再说了，这地我们是不会卖的，我们这里靠近京城，好歹的种些菜蔬便能生活，要是离京城远了，菜蔬便没有了什么销路，你还是去别家问问吧，我们肯定是不会卖的。”
任凭李浩然磨破了嘴皮，老汉就是两个字。
“不卖。”
没有办法，李浩然只好暂时告别了老汉一家，跟随着衙役来到了第二户农家。
第二家农户的房子特别的大，除了西面住人的三间土房以外，东面还有十几米长的一大间屋子。
听到院子里有人喊，一对年轻的夫妇从东面屋子里走了出来。
小伙子刚一靠近，一股浓浓的大蒜味便冲入进了李浩然的鼻子，。
“这位小哥，你这是在干什么活计啊？怎么这么大的大蒜味啊？”
“我们正在割蒜苗呢，这两天价钱好，我赶紧把蒜苗割一茬，年前的时候还能再割一茬呢。”
听说小伙子在屋里种蒜苗，李浩然来了兴致，提出了想要进去看一看的想法。
得到小伙子同意后，李浩然走进了东面的屋子，刚一掀开挂着的棉布帘子，一股热气就扑面而来。
李浩然仔细一看，原来在屋子的中间点着一个大火炉，所以屋内的温度比外面高了十几度，屋内搭着三层高的木架子，架子上面都是水培的蒜苗。
和小伙子聊了一会天儿，李浩然终于是弄明白了这里的人都不愿卖地的原因。
原来这里靠近京城，这些农户的田地都不种粮食，全都改种了蔬菜，每天早上收获一些蔬菜都可以拿到京城去卖。
冬天天气冷，地里没法种菜时，家家户户都会弄一个暖房，培养一些蒜苗来卖，或是挖个地窖，储存些大白菜，每天挑上一担去京城贩卖。
种菜的税负比粮食收的税要少多了，所以这里的农户都不用为生计来发愁。
了解了事情的原委后，李浩然便离开了这家农户，准备回到家后好好的想个办法。
想要将农户的土地买过来，首先要解决的就是这些农户的生计问题，只要让他们没有了后顾之忧，土地自然就会卖给自己了。
回到家后的李浩然，直接用意念推开了仓库的大门，进入到里面胡乱的转悠起来。
眼睛看着各色的商品，他的脑子里却在想着怎么为这些农户找出一条长久的生计之路。
当他溜达到盛放蔬菜的区域时，看到了自己穿越当天送来的几车蔬菜，脑子里面突然就灵光一闪。
对呀！
那天早上卸了好几车的蔬菜，一些叶菜大部分都已经送到了超市的货架上，可一些容易储存的蔬菜，仓库里面还有着不少的存货。
这个年代的农户基本不讲究什么精耕细作，所以粮食的产量非常的低，一亩地也就能收获两石左右的粮食。
这仓库里面还存有不少的土豆和红薯，这些可都是高产的东西啊，一亩地轻松的能产几千斤，同样是一亩土地，要是种上土豆和红薯，那可比种粮食能多出来十几倍的产量啊！
而且这东西还不挑土地，抗旱耐活，这要是先培育一些出来，再大面积一推广，那以后就不会有百姓再为饿肚子而发愁了。
想到这，李浩然变得兴奋起来，这一次自己可能真的要改变这个世界了。
还有什么高产的作物呢，李浩然苦苦的思索了一会儿后，又将玉米给想了起来，好像这个年代玉米也没有传入中国呢。
这件事情越早着手越好，得赶紧跟皇上商量一下，从仓库中随便拿了一些红薯和土豆，李浩然就直奔着皇城而去。