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第256章 挂牌出让地皮

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外面还没到10点钟,张亮就回到了公司,看到丁艳父亲,那么悲惨的样子,他也很同情和可怜他,但也无能为力。

把丁艳和他母亲送回家后,丁艳让他在家里,吃过饭再回去。可公司财务那边有事情需要处理,不停地打电话催他,银行有人在公司等着他呢。

一直以来,浦东那块地,犹如一块巨石般的,一直压在他身上,让他越来越喘不过气来,光贷款利息,也快上亿了,要卖多少套房,才能把这个钱挣回来,他自己也算不清楚。

这些年,张亮开发的楼盘,都有一部分尾房没有卖掉,而尾房相当于是利润部分,没有卖掉,干脆就是没有利润,购房者还吵着说房价高,实际上开发商也没办法,利润都被渠道商赚去了。

一边是高地价,一边又是银行利息的吞噬,房地产行业的低迷,带来房子的滞销,高价竞争来的地块,成了烫手山芋,原价卖了不舍,还亏几年银行的利息,开发又没有资金投入。

目前,张亮的公司,处于万丈深渊的边缘,向前进不了,向后退不了。

“还有几天,浦东地块抵押的贷款,到期了,我想问一下,张总是怎么安排的”。银行贷款专员,一个又高又胖的家伙,对张亮说。

“那肯定,继续得贷吧”。张亮没有办法,只能这样说。

”那肯定不行,得先还一下,再贷出来,这个你不是不知道的,每年都一样的,不需要我过多的解释和说明“。

“那可是几个亿呀,我从哪里挪到钱去还,以后再贷出来,这明显是空话,屁话。我能弄到钱,还要你银行干什么”?张亮非常不友好,说出这样的话,让胖子信贷员,一下子就毛了。

“那我不管,我们的银行规矩,只能这样,也不会因为你改变。我想,你最好不能为难我”。

规矩,什么规矩,规矩是人定的,怎么就不可以改变了?张亮心里在说。

气归气,光骂也解决不了问题,还是得想办法,过了这一关再说。

“那还是请你们帮忙,找个单位过桥,帮我们还一下,跟上次一样,好处费不少你们的“。张亮被迫无奈地,说出这一句话。

“这个事,让我回去考虑考虑,跟相关公司联系一下,看能不能有公司愿意,为你这样去做,如果有话,我电话通知你,没有,我也告诉你一声“。信贷员还是想捞好处的。

“帮一下忙嘛?你神通广大,肯定有能力帮助我,解决这个问题的,我相信“。

信贷员知道,他说的意思。帮忙几个亿的贷款,不给个十万,二十万的好处费,他怎可能伸手,帮他处理这件事?

帮张亮找一笔过桥资金,把他贷款给还上,然后,再通过银行,把这笔钱贷出来,还给对方。不但,张亮要付超过银行3到4的利息。还要给信贷员一笔,可观的好处费。

一般这种情况下,不是风险太大,一旦银行政策改变,放不出那笔钱的话,麻烦可能就大了,不是每笔交易,都能这样做的,有一定的风险。

两天后,贷款专员打电话给张亮,说这件事办不了了,上面政策有变化,贷款规模在缩小,一旦还上了,再想贷出来,估计是办不了,这条路被堵死。

晴天霹雳,一下子把张亮打晕过去。这下子可怎么办呢?那只有一条路,就是把浦东的地块卖出去,把银行的钱还上,可是谁能愿意接盘呢?

如果按照原价卖的话,肯定是亏了,而且,亏的数目相当大,两年多时间,贷款利息,就得上亿,其他费用就不算。

一时,张亮心里无法承受。

“张总,我们可以加两个亿上去,挂出卖卖看,万一有人要呢。然后,再说降价的事。因为浦东那一块,目前的房价,还是高的,暂时没有下滑的可能”。财务部长对张亮说。

“那只能先这样做,写个出让地皮的广告贴出去,也发布到平台上,看有没有人愿意伸手“。张亮拍着脑袋说。

当天下午,他们就把这件事办完了。

不知道能有什么消息?

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