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第二百四十二章 尹诗谰的野心

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芙蓉工业园内,简单居物业服务中心装修完成,正式启用。整个部门整体从王氏地产搬迁到这里来进行办公。

虽然远离市区,但是这些人非但没有怨言,反而十分高兴,甚至被要求留守在王氏地产的那些人,还老大不乐意。

为什么?

因为芙蓉工业园这里上班爽啊,开车直接走绕城高速,压根就不知道堵车是什么感觉。

这比在城市里开着车子蠕动,简直要爽一万倍!

骆元早早来到公司。

他心情很不爽。

简单居项目成立,原本他以为自己这回终于可以大展身手了,结果公司却空降了个尹诗谰下来。

好在,尹诗谰啥都不懂,除了提意见的时候稍微有点存在感,其他时候都是任人摆布。控制权还是落在了他骆元手里。

结果没想到啊,这特么接了个烂摊子!

因为如家集团和雷氏集团的联合狙击,简单居的房子压根就租不出去!

窗外,天很蓝,风很美,骆元的心却很累。

这么多房子租不出去,快要月底了,这个月的业绩得多难看?

在办公室里坐了一会儿,骆元有些烦躁,便把租赁部的负责人乔羽叫进了办公室。

“小乔啊,我们这还有多少房子没租出去?”

乔羽诧异地说道:“没了啊。”

骆元皱眉,表情愕然:“没了是什么意思?”

乔羽笑着抱住文件夹:“就是全部租出去了呗。”

骆元彻底懵逼了,他昨天下午还跑去实地视察,亲眼看见空置着五百多套公寓,怎么说没就没了?

“啥时候的事情啊?”骆元有些不能理解。

乔羽侧着脑瓜子想了想,才说道:“就昨天下午啊,当时可热闹了,公司官网还一度瘫痪了呢。”

发生了这么大的事情,自己居然不知道?

骆元很生气,也有些惶恐,毕竟职位上他只是个副的。

难道说,王总觉得我僭越了,所以就把我给架空了?

“怎么都没人和我说过这件事!?”

到底发生了什么?简单居的房子能一夜之间全部租出去?

难不成是大罗金仙下凡了?

乔羽见骆元似乎不知道昨天发生的事情,便问他:“骆经理,你还不知道昨天发生的事情吗?张权旦起诉米家公寓的案子开庭。张权旦的辩护律师拿出了我们简单居的租赁合同,去跟米家公寓的租赁合同进行对比。简单居的名气一下子就打响了,那些想要租房子的,全部跑到我们这来啦。”

“要不怎么说呢,王总这个营销鬼才的称号,果真是名不虚传。如家集团弄个米家公寓来阻击我们简单居,王总居然借着帮租客打官司的机会,把简单居给推销出去。现在全国人们都知道了,我们王氏地产推出的简单居项目良心得不得了,这可比打一万个广告都有用啊。”

“嗨,原来是这样。”骆元听了乔羽的话,又去网络上搜索了一下,这才明白是怎么回事。

“王总的底气在这里啊。难怪敢随便弄个人就当项目组长呢,原来这组长就是一个工具人,一切都尽在王总掌握之中。高,实在是高!”

骆元是彻底服气了,想想自己费尽心机想要拿到点儿权利,表现表现,也许在王总的眼里,这就好像是小学生想抢棒棒糖一样幼稚吧。

在所有人都因为简单居项目市场遇冷而身心受挫的时候,唯有王总淡然自若,当时王总肯定是已经胸有成竹,做好了充分的准备,要拿如家这个竞争对手祭天了。

果然,简简单单一场官司,如今却是四两拨千斤,撬动了整个市场的风向,掀起惊涛巨狼,直接把对手给淹没了个彻彻底底。

以后跟着王总干,何愁大事不成?

互联网上,这件事情也引起了热烈反响。

简单居项目大获成功,许多人都纷纷在官网下提议,要求王氏地产提供更多的长租公寓,甚至一些已经租了房子的租客,也考虑想要搬过来。

没办法,整个市场到处都充斥着不当人的房屋中介和公寓公司,拿出来的合同一个比一个坑,以至于仅仅是简单的不坑人,就已经绝无仅有,这次是真的全靠同行衬托。

正当骆元浏览着官网的那些留言,感慨着王逸的牛逼之时,尹诗谰抱着一个文件夹走了进来。

经过这一段时间的历练,她也已经褪去了以往的青涩,变得更加成熟且自信。

“骆经理,我刚刚听人说你回来了,刚好大家一起开个会吧。我们简单居一期已经全部租出去了,很多人留言要求我们开始进行二期的建造。我觉得我们可以利用这个机会,顺势推出二期。”

芙蓉工业园实在是太大了,毕竟在几十年前,一个这样的工业园,那就是直接建造一个城镇的,工作区生活区学习区,甚至还有医院电影院。王逸当初一口气全部买下,被人诟病,而现在,这宽敞的土地,却为大家施展拳脚提供了坚实的基础。

骆元也是万分感慨:“好啊,我是没想到。王总实在是太厉害了啊。现在这边的小吃街也快建造完成了,到时候配套设施一起来,这里一定能够发展起来的。”

会议室了,整个物业服务中心二十多人,一个个脸上都洋溢着幸福的笑容。

从房子租不出去,面临着项目凉凉的风险,到项目火爆供不应求,居然仅仅过去了一天的时间,这人生的大起大落来得实在是太快了,让人根本就抑制不住自己激动的心情。

“各位,想必简单居这两天有多火爆,你们已经清楚了。互联网上很多网友,都强烈建议我们马上开启二期工程。我们决定顺应民意,加快建设。现在我们手里,大概还有两千三百套公寓,只要改造完成,立刻就能投入市场。”会议一开始,骆元便抢先发言。

尹诗谰想了想,则是微微摇头:“我觉得远远不够,两千三百套房子,看似很多,可光是白云市,每年的租客就超过一千二百万人。而简单居的目标客户群体,往少里算也是二百万的规模,才两千套房子,也就刚刚够满足1%的用户,根本不够分的。”

有人忍不住打趣道:“组长,你这目标也太远大了,难道你还想让这两百万人全部来租我们的房子不成?这房源也不够啊。难不成除了芙蓉工业园,我们还能扩大经营范围?”

王氏地产经营的长租公寓项目,投资模式与其他中介公司不同,是属于重资产运营,所有的公寓都是王氏地产的自有物业,都是花真金白银买下来的。

而单纯通过租金来回笼现金,想回本都遥遥无期,而扩大经营又得购买新的楼盘,哪来那么多钱?

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