重生97之另类地产霸主

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第二二二章 这可比盖房子有意思多了

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离开长安街的那栋建筑,已经是下午5点多了,而在这个时候,天空上竟然飘下雪花,李达康看看手表,估计曾老师她们也已经开完会,于是赶紧招部的士,重新返回国贸大厦。

等李达康赶回的时候,曾老师她们的会议确实开完了,杨小姐和老邓两个香江人正好有说有笑的走了出来,并且现在的老邓意气风发,一副行色匆匆模样,他笑着和杨小姐告辞,然后领着几个手下风风火火离去。

李达康并没有急着下车,他在出租车上含笑目送老邓离去。

因为他清楚根据会议的安排,曾老师应该是让他前往申城,主持申城那两楼盘的销售工作。

嗯,申城那两项目,现在其实还是两个大坑,尤其是长宁那个项目,可能连大坑都还没有,然而做房地产项目就是这样,在大坑阶段就开始启动销售工作,这不仅是常态,其实也非常必要。

毕竟房地产的特点之一是“长周期”,所以这个行业的特点,假如你等到房子盖好之后再考虑销售问题,这黄花菜都凉了,明显就是太晚,很容易给资金周转造成极大压力。

至于老邓能不能做好这项工作,李达康倒是并不担心,因为这个才是他真正的老本行,是老邓最拿手和最擅长的。

并且以他的业务能力,在地产行业高度成熟的香江都能玩得转,那么在现如今的大陆市场真不在话下。

而且根据李达康对他的了解,老邓一身江湖习气,这种人是讲义气的,自己之前帮了他的大忙,帮他化解财务危机,现在又请他去主持申城两个项目的销售工作,李达康相信他应该会尽心尽力。

放下了这件心事,李达康再度想起刚才和老廖的见面,这位廖专家告诉他的一些事情让他再度感到任务的棘手。

没有办法,从老廖介绍的情况来看,rb人的小气和抠门,貌似可以上升到国家意志的高度啊,那么面对这样的事情,那就算李达康再是穿越者,一时间也有点束手无策。

不过李达康倒也没想过要放弃,他虽然不算那种意志非常坚定,并且非常坚忍不拔的那种人,但他却是来自后世。

他知道在他穿越时候的2021年,咱们国家为了进口芯片,总共花了3000多亿美金,进口石油和天然气,花了将近2200亿美金,而进口铁矿石等其他资源类大宗商品,大概是花了1500亿美金。

实话实说,以咱们国家这样的体量,进口石油花那么多钱,李达康能够理解,进口铁矿石等花那么多钱,那也是没有办法。

唯独进口芯片需要花那么多钱,李达康认为这却是有点不应该。

这也是在如今这个年代,由于受“造不如买”等等思潮的影响,咱们国家忽略了发展这个产业,这才有了后世的“缺芯之疼”。

而说到全球的半导体产业,一直以来其实是非美既日,也就是这两国家最强,连欧洲都不太行,因此趁现在难得有一个窗口期。

嗯,李达康说的“窗口期”,也就是rb目前在位的小渊首相,真实历史中他是高度疑似“被中风”,李达康觉得就在这之前,自己不从rb人那里掏点东西出来的话,都有点对不起自己穿越者的身份。

然而等自己到了rb之后,到时候具体该怎么做呢?现在的李达康却是毫无头绪,连一个基本思路都整理不出来。

当天傍晚,中国大酒店,在曾老师下榻的酒店房间,李达康在思考半天毫无头绪之后,他自己心里都不禁哑然失笑。

心说自己就一土木狗啊,搞建筑房地产当然是没问题,可是对高科技的芯片半导体产业,虽然不能说完全不懂吧,但顶多也就是民科水平。

并且还是比较初级的民科水平。

所以像自己这种水平的人,能很快理出一条比较清晰的思路才怪。

所以在这一刻,李达康心里清楚了,在接下来的一段时间,自己可能还会有点忙,不仅要学习日语,掌握一些常用日语词汇,其实还要对芯片半导体这个行业进行深入一点的了解。

当然喽,让李达康成为专家那是不可能,但至少要达到中阶甚至高阶的民科科普水平,这样才能为自己的rb之行提供一个比较清晰的行动思路。

李达康正在梳理这些思路的时候,一股幽香从后面向他袭来,李达康深深吸了一口,然后很舒服的往后面一靠,仰头对曾老师笑道:

“曾老师,今年的春节准备在哪过呀?”

李达康说这话的时候,距离99年春节已经不到10天了,整个京城也已经年味渐浓,而听到李达康这话,曾老师微微一怔,竟然露出一丝茫然的表情:

“是啊,这马上就是过年了,这个年在哪过呢,达康,你说我在哪里过年好?”

“这个……你过年不回老家看父母吗?”

见半天没有得到回应,李达康突然想起曾茹是单亲家庭,并且可能还有什么童年阴影,这才造成她性格上的一些缺陷,于是李达康立马闭嘴

反正对于这一类的事情,李达康一直坚持一个原则,那就是当事人不说,自己绝不主动开口询问,等曾老师愿意和自己分享这些秘密的时候,这才算是彻底对自己敞开心扉。

“都忘记你现在已经是香江人了,”

李达康笑着转移话题道:“你这个新香江人,今年不去香江过年吗,对了,浅水湾的那套房子,上次不是听你说已经差不多弄好了吗?”

曾老师翻翻白眼:

“房子是弄好了,不过李达康,你好歹也是学土木的,新装的房子甲醛多,你想毒死我呀。”

李达康笑笑,他知道甲醛神马的当然只是一种说法,主要是曾老师这样的新香江人,在香江一没亲人二没朋友,那在春节这样的节日,那当然不愿在一个陌生的城市过年。

“那行吧,正好我接下来可能会比较忙,拿地的事情也不能耽搁,曾老师,要不今年,你也留在京城过年吧。”

曾老师当然是愿意的,不过嘴上当然还是要矫情一下,说自己果然是通房丫鬟的命,只有在颜真真不在的时候,李达康才会想起自己云云。

李达康听了一笑,却也没把这话放在心上,因为和当初相比,曾老师现在的精神状况却是好多了。

这也就是忙碌的好处,任何人只要事情一多,相对就会比较充实,不会那么敏感,也不会随便疑神疑鬼。

把拿地的大部分琐事交给曾老师后,李达康按照自己的计划,一边学习日常日语,一边加深一下对芯片半导体这个行业的了解。

嗯,好在现在的李达康有这个条件

他现在就读的西山学校本来就是清北联合主办,这是国内最顶尖的学府,另外他现在还有那样一位大神导师,所以他只是去调查和了解一下这个行业的基本情况,这个倒是没有任何障碍。

不仅是清北给予配合,甚至连中科院等单位都给予协助,总之李达康所过之处,基本就是一路绿灯。

做过第一轮的基本功课后,说句实话,其实在这个时候,李达康还是没能理出一个很明确的思路,却是对芯片半导体这个行业有了深入一点的了解,也更加坚定了他的决心,觉得这次如果能从rb人手中淘点东西回来的话,这可比做几个地产项目有意义多了。

因为进入新世纪以后,半导体是许多工业整机设备的核心,普遍应于计算机、消费类电子、络通信、汽电子等核心领域。

而半导体主要由四个部分组成:集成电路、光电器件、分立器件和传感器。

在这其中,集成电路,也就是芯片在全球总销售额中的占比高达80%以上,是半导体产业链的核心领域。

芯片产业链通常以芯片设计、制造和封装测试为三大环节,后世有一种说法,说做出一片合格的芯片可能要比造原子弹还难,经过初步了解后,李达康个人觉得所言非虚。

到处跑了将近一个星期后,李达康做了一个基本统计,想造出一片合格的芯片,光是制造设备就分为11个大类。

在半导体行业,用来生产芯片的设备被称为“前道设备”,前道设备主要有光刻机、刻蚀机、薄膜沉积机、离子注入机、cmp设备、清洗机、前道检测设备和氧化退火设备八大类。

后道设备主要分为测试设备和封装设备等3种设备。

对于这些设备,咱们国家基本就是一片空白,就算李达康去请教目前国内最顶尖的专家,基本也就是“知其然不知其所以然”的水平。知道有那个玩意,懂的一些基本原理,然而该怎么弄出那些玩意,现在的国内根本就是一片空白。

而在国际市场,目前全球半导体设备市场份额基本被美日企业垄断,尤其是几家头部设备大厂。

其中美帝大概占39%,rb大概占53%,至于后世牛逼哄哄的荷兰asml,现在还上不了台面,还在为争取ibm的订单死命巴结美国佬。

“唉,突破口到底在哪里呢……”

在李达康苦思无良策的时候,99年的春节到了。

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