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第421章 初体验

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“这是洪老板,这家的,这是高老板,左边,这是李老板,右边。这是这的房东,崔先生,这是左边的房东,张先生。右边房东去外地了。

各位,这是我老板,姓张。”

大家进了洪老板的办公室坐下来,张永光给双方做了个介绍,然后就和王洪刚一起坐到张彦明边上不说话了。

张彦明冲几个人点了点头算是认识了,没站起来去握手。

掏出烟来一个人扔了一根算是打招呼。

“洪老板,你这个店,一年下来能挣多少准数。”

洪老板下意识的接住扔过来的烟,抬头看向张彦明“你们干什么的找我们有事儿”

原来张永光是打算让张彦明过来看看拿拿主意,感觉行了他再去谈,没想到的是张彦明直接就决定谈一下,结果现在几个老板和房东完全不知道张彦明找他们干什么。

“我打算买下你们三家的酒吧,还有你们的房子。”张彦明也不绕弯,直接说出来意。

“买,买,”洪老板扭头看了看自己这边的高老板李老板,还有两个也是一脸懵的房东“什么玩艺儿不卖,来找乐儿是不”

“爷们面生啊,混哪儿的”高老板把烟在手里点着问。

三个酒吧老板在这横眉立目。这年头开酒吧还能立住脚在这片儿折腾起来的,都是混的相当不错的,社会上牌面上明的暗的都得有些手段。

不能说他们混黑,但也是灰不拉叽在边缘磨擦,心慈手软横不起来的站不住。

至于两个房东,完全没有洪老板他们这么横气。

他们就是老天给饭,正好在这地方有套房子而已,现在这片儿火起来了,房租也是逐年攀升,但并不妨碍他们考虑考虑张彦明能给多少钱。

一个是,房子租给这些酒吧,多多少少也是和社会人打交道,风险还是有的,还有一个就是这年头房地产还没起来,谁也不知道以后的发展状况。

而且酒吧这东西,多多少少都有些见不得光的事情,这些房东能不知道心里也是耽着心的,就像歌舞厅,前几年火起来了,又被禁掉,这几年又火起来了。

这些事儿老百姓去哪说得准

在这边开酒吧的有两类人。

一是所谓玩音乐的,玩摇滚的,几个人支个乐队,前几年摇滚火的时候挣了点钱,然后人没火,也没熬出来,就开个酒吧自己嗨。

后海子这样的音乐人占了大多数。

还有一种就是从社会上混出来的。

国家有政策,京城人是最先受益的,所以京城这边的私人商业起来的最早,也最活跃,在路边练摊都能年入几十万,很多人都富起来了。

不管在哪里,头脑最灵活最改尝试新玩艺儿的永远都是在社会上混迹的这些人。

最先开始做生意的就是这些人,倒服装开歌厅舞厅弄汽车,开酒吧。反正什么他们都敢去试试。

歌厅舞厅电脑房,中介,酒吧,在99年这会儿都属于半黑不白的行业。

牌面上没有人,社会上没有底子,那肯定是玩不转。

“别和我瞪眼睛,”张彦明笑着摆了摆手“那套对我没用。我是真心想买的,可以慢慢谈。”

“面生啊,在哪片儿混的”高老板拽着凳子坐到张彦明正对面看过来。

“往后坐。”王洪刚抬手隔在高老板和张彦明的中间命令,两个安保员站了起来。

“没事儿,”张彦明说了一声,点了根烟“我就住边上,搞了个棚子,想着开家酒吧算是配套吧,到也不是为了赚钱。

你们呢,考虑一下,是要现钱还是换个地方再开,装修费用算我的,现在酒吧里的东西我都不要,你们可以带走。”

“爷们,来之前没扫听扫听”

张彦明看了他一眼“你们三个商量商量吧,一会儿再说。崔先生张先生,咱们来谈谈,多少钱房照是你们本人的吧”

崔房东看了看洪老板,冲张彦明点了点头“我也没有卖房子的打算,摆在这好歹每年都是个收入。我不缺房子住。”

“张先生呢”张彦明看向另外一个房东。张先生年纪要大点,总有个五十左右了,胡子都花了。

京城里靠祖上蒙荫手里有房子的主儿不少,就靠房租吃饭,甚至都有占着半条胡同的,都是前朝的遗老遗少类似的人家。

像着名艺人梅先生,解放那会儿外号梅半城,西城这边房子多的他自己都记不清,不过他是明白人,把家产房子捐了大半,落了个一世好名。

“我这房子小高还有不到一年的合同,卖你到是成,但是得等小高用完了才行。”

“那个你先不用管,你提个价。”

“我这前后加起来有五百多个平方,两百二十万,不还价。”

“他们三家是挨在一起的吧”张彦明扭头问张永光。

他可是记着这边有些地方,经常两家院子中间夹着个小房子,只有十几二十来个平方,不是坐地起价就是打死不卖,特恶心人。

“张先生家的和崔先生家的是完全挨着的,这边中间有个小门市,只有两米宽,里面能有个七八个平方。”

“这种小门市是怎么产生的从你们谁家割出去的”

“不是,”张先生摇了摇头,把手里的烟点着“都是早些年公房那会儿留下来的,没人能说得清。”

京城这边的房子曾经有一段时间全部收归国有了,然后又还了回来,这一出一进里面就产生了说不清的问题。

对于那些被还房子的人来说,祖业回来就行了,还想要什么自行车

于是很多这样的事情就一直这么保留下来了。

“看小尚有没有时间,请他过来一下。”张彦明对张永光说了一句,扭头看向崔先生“你想要多少”

“不是,丫的,”高老板脖筋一蹦就要骂人,被洪老板拦了下来,示意他看着。

对于他们来说反正房子是买不起,租,谁当房东也无所谓,到于买他店,那得看有没有那么大的拳头,难道还敢『逼』他搬家他有这个自信。

“我不卖。”

“别说这么死,你喊个价,用楼房置换也行,我不占你们便宜,全额现金交易。”

崔先生就有点犹豫了,抬手在头上抓了几下,看了一眼洪先生,又瞅了瞅张先生。

“那我换楼行不行”张先生来了兴趣

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