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第二百零二章附加条件

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至于莫邪这种大买主,人家也不是太欢迎,因为这位老人家是希望增加人气,而不是廉价赠送土地。

不过,各有各的办法,老人希望多找几个买主,那么宋远航就满足了他的愿望,打算找大批澳洲华人出手。

不过,这里面还有一些问题,如果解决不好,他也不敢轻易出手,所以才会找来莫邪,让莫邪自己决定。

这次莫邪他们过来,就是冲着老人手中的大批土地而来,但是,老人的便宜也不是那么好沾的。

“我找了三百多人,每人购买超过几平方公里土地,如果能够买下六百平方公里,那就是六万公顷土地,不过,签订合同之前,必须签订一份补充协议,毕竟那位老人是想要他的周围热闹一下,我们接手了土地,不能让这里太过冷清了。”宋远航最后到。

“只要十几万澳元?”莫邪看着宋远航,这个世界上真有这么好的事情?

“我们华龙公司也不能只看钱,所以这次我们不收手续费。”宋远航笑呵呵的道。

“这么好?”莫邪可不信华龙公司的人,会无利起早。

“补充协议是什么?能不能让我看看?”这个时候,王一河开口道。

宋远航收敛了一下笑容,递给了王一河一份协议。

王一河一看脸色就黑了:“被人包围在中间,还不允许买卖?”

“只有十年期限,那时老人家想来已经过世了,到时候,你们也可以买下他手中剩余的土地。”宋远航道。

王一河再次问道:“必须要投入一部分物力开发,不能荒废土地,这个到没什么,但是,这些出手的土地,为什么是被别人的土地包围起来的?”

别的附加条件都好说,但是,这可是他们买下来的土地,全部处在老人所属土地的中心位置,这样以后还怎么好好的玩耍?

“要不给那位老人家一点保证,那位老人为什么会那么大方?”宋远航无奈的道。

如果不是因为限制条件太多,他们华龙公司难道会没有十几万澳元?

这样的好事,怎么可能落到莫邪手中?

就是因为受制于人,所以华龙公司才不想参合。

如果购买土地的这些人不配合,肆意妄为,那片土地上的任何东西,都不可能运出去,不要说东西,人也不能随便进出,因为那片土地,完全被老头包裹在了自己家里,

看到这种结果,莫邪的脸色也变得十分难看。

十年不准转让土地的所有权就算了,毕竟只有十年,只要签订协议,十年之后过户也没问题。

但是,十年之后,这块土地还是被人包围着,还是受制于人,只要那位老人一个不高兴,那块土地就会变成死地,这样的土地买来有什么用?

“也不是没有办法解决,那位老人不糊涂,他也知道自己的条件苛刻,所以提出了一份补充协议,等他死了之后,剩余的土地会以五万澳元一公顷的价格,出售给现在购买土地的地主,让他们全都得到一条出口,不再受制于人。”宋远航道。

“这还差不多,不过,五万澳元一公顷的价格,是不是太高了?”莫邪的脸色变得好了起来。

购买大片土地不容易,所以接受一点附加条件也没问题,只要买下来,能够让他种地就好了。

“中部的土地,现在自然不值这个价,但是,那是十年之后的价格,通货膨胀,还有现在白送的土地,到时候一中和,这个价格并不算贵。”宋远航道。

莫邪点了点头,这个世界上果然没有天上掉馅饼的好事,现在购买的土地是白菜价,以后为了不受制于人,自然要多付出一些代价。

“你们不用担心,虽然土地属于三百多人,但是只要签订委托管理协议,这批土地的使用权就全都在你手里,等到十年之后,或者老人死亡之后,土地产权就可以自动过户,这个我们可以签订合同。”宋远航道。

“没问题,如果真像你说的那样,等看过了土地,我们可以立即签订合同。”莫邪很快就决定收购这块土地,毕竟是六百多平方公里,这么大的土地,在国内连想象一下的可能都没有。

“其实,如果有钱,我脚下的no.1才是最好的选择,这片4700平方公里的土地,有可能最近要出售,不知道你感不感兴趣?”宋远航眯缝着眼睛,盯着莫邪,想要看看他到底有没有兴趣。

“4700平方公里的土地啊!”莫邪自然看到了宋远航的眼神,但他还是忍不住惊叹,这块土地如果能够买下来,那么他就是真正的大地主了。

不过,这可能吗?

莫邪就没有这个奢望,因为他根本就买不起,不要说这一块,就算是刚才那一块,如果不是老人因为寂寞白送,他也买不起。

宋远航看莫邪的表情,还以为他不相信华龙公司的实力,所以宋远航道:“大宗土地交易,并没有多难。”

“你是说,就算是四十七万公顷的土地,也可以被我这个中国人买下来?”莫邪轻笑着道。

“当然,只要有我们华龙公司出面,就算再大的土地,也可以买下来。”宋远航大言不惭的道。

这个时候周伟强道:“我听说八月份的时候,国内的一家投资集团,买下了昆士兰州大堡礁附近南莫尔岛,这笔交易高达2500万澳元,约合1900万美元。”

王一河也笑着道:“这样的交易不是第一次,一年多前,这家投资集团斥资3000万澳元,约合2300万美元,买下了白日梦岛,这家集团公司购买白日梦岛后,在岛上兴建了拥有296套客房的四星半度假酒店,目前白日梦岛已基本开发完毕。

这家投资集团计划将该岛打造成度假旅游胜地,建成后,该度假旅游胜地的营销目标,将瞄准国内游客,而南莫尔岛是在今年4月挂牌出售的。

南莫尔岛岛主克雷格·罗斯表达出售该岛的意向后,反响热烈,有意购买者众多,不过我国的这家投资集团,以2500万澳元成为了最终买家。”

“这样的事情并不少,近年来,国内投资者颇为青睐澳大利亚的岛屿交易,除了上述提到的投资集团的两次购岛交易外,2012年,也有一家国内公司,花费1200万澳元(约合920万美元)购入林曼德岛。

同样位于大堡礁附近的龟岛,近日也在国内展示出售,所以,在澳大利亚购买大宗土地,好像并不是多难,当然,炒房是不行的,这在哪个国家都不欢迎。”

宋远航无语,这么了解澳大利亚的土地交易情况,你们的妈妈知道吗?

就算知道,你们就不能提前说出来,这事后打脸,以后我们还怎么愉快的玩耍?

莫邪摆了摆手,阻止了想要继续说话的王一河。

莫邪道:“不是能不能买的问题,是买不买得起的问题,四十七万公顷土地,每公顷多少澳元?”

“三万,这个价格一点都不贵,要知道当地人购买荒地,也不会少于五万澳元。”宋远航道。

王一河忍不住翻了个白眼道:“当地人购买的虽然是荒地,但他们会找有水源的荒地购买,跟大面积的旱地能比吗?”

“面积大也是优势!”宋远航道。

“面积大确实很好,但是,面积大价格也高啊!”莫邪叹了口气。

四十七万公顷,四千七百平方公里,这是多少土地?

中国九百六十万平方公里的土地,也不过是这块土地的两万倍。

能够买下中国总国土面积两万分之一的土地,这样的买卖能不能做?

莫邪连想都不用想,如果他有钱,肯定毫不犹豫的买下来。

但是,莫邪有那么多钱吗?

三万澳元一公顷,总共四十七万公顷,这就是超过一百四十一亿澳元,也就是超过一百亿美元,莫邪哪来那么多钱?

看来宋远航是真的被莫邪吓唬住了,他还以为莫邪真是国内大财团的子弟,有着用不完的美元呢!

“没钱。”莫邪十分干脆的道。

“没钱?这块土地是可以传承的资产,如果不是那位大地主的家族企业遇到了问题,他们是绝对不会出售的,过了这个村就没有这个店了,机会难得。”宋远航道。

莫邪道:“我们家族主要在国内发展,不会出国,想要出国的是我,所以只能动用自有资金,不能动用家族资金。”

“自有资金?”宋远航叹了口气,感觉十分蛋疼,莫邪的自有资金有多少?

他知道的就要超过十亿美元了,动用了那么大一笔钱,居然还只是自有资金?

此时他对于莫邪身后的家族,就更加敬畏了。

有着强大的实力,能够悄无声息的运走五十万吨粮食,还能神不知鬼不觉的运进澳大利亚运输上千吨香烟,这怎么是一个实力了得?

“你现在能够动用多少资金?”宋远航不想放弃这次机会。

看着窗外的景色,虽说这里是旱地,但绝对不是国内的那种旱地,这里到处都是灌木丛,看起来一片翠绿。疯神狂想说感谢毒你万遍兄弟的打赏!

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