九零,成为反派大佬的早死媳妇

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第315章 交通

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不管马家村旁边的工厂什么时候建,地也卖出去了,多想无益。

马村长为了避免夜长梦多,天天往县城跑,抓紧时间把手续办好,拿着属于他们村子里的钱,回村里分钱。

最终每个马家村的村民都分到了五万八。

有的家人口多,分了好几十万。

整个村子都活跃起来了。

手里拿了这么多钱,不少村民心思活泛起来,想着去别的地方买房,或者做点小买卖。

买下马家村这块地之后,陆行之又在关外转悠了几天,想着还有没有这种情况,他趁现在捡个漏。

只可惜这种的可遇不可求,关外不少地方已经建起了厂子。

还有一些楼盘也如火如荼的卖了起来。

尤其是靠近关内的地方,现房实景的楼盘才三千多,不少人看房呢。

陆行之几天都毫无收获,凑到媳妇身前寻求帮助。

方蓉蓉想了一会,还真想到了一个可以捡漏的地方,不过不在深市,而是在京城。

“京城?那得不少钱吧。而且买地手续也比较繁琐吧。”

方蓉蓉点头:“那可是京城啊,当然不是咱们这次买地的情况。估计比沪市买地还要麻烦一些。”

麻不麻烦再说,陆行之比较干清楚方蓉蓉看好的地块。

方蓉蓉也没有再卖关子,而是对他说道:“这块地方不便宜,但是未来两年三年估计会到最低价,可以关注一下。”

这个地块就是位于京城北部的亚运村地块。

因为九二年成功举办亚运会,亚运村那片地价狂涨,最高的时候涨到了七千块钱一平。

这在当时的京城,那绝对是一枝独秀。

只是亚运村的位置在四环外,距离市中心实在是太远了,再加上九三年申奥失败,亚运村在经历了九二九三的价格巅峰之后,迎来房价持续下降。

今年成品房已经降到了四千多一平,有好几个楼盘卖了好几年都没有卖完。

更别说土拍的地块了,每年都会剩下。

最近更是又下跌了。

原因是华夏因为九三年的申奥失利以及全力迎接港城回归等原因,放弃了2004年奥运会举办国的申报。

这让亚运村地块更加萧条。

陆行之有些不明白:“为什么放弃申奥,会让亚运村板块房价下降呢?”

“因为亚运村承办了亚运会,所以如果申奥成功,大概率会场以及比赛,还会在亚运会板块举办。”

“那奥运会和亚运会有什么不同吗?举办完了,之后的发展不也会下降吗?为什么要选那里的地块呢。奥运会举办完了就办完了,而我们的房子以及土地开发是一个长久的项,这样很容易烂尾。我们为什么不找一个有发展前途的地块。”

方蓉蓉解释道:“虽然这一次,我们国家选择了沉淀,但是下一次,我们肯定要申办奥运,而且成功的概率非常大。一旦申奥成功,举办地在亚运村地块,那么周围的建设配套肯定会大力发展。而地块升值最重要的因素是什么?”

陆行之思考了一会:“是交通。”

“对,是交通。现在的亚运村之所以房价会下降,就是因为有一个致命问题,位置在四环外,交通不便。”

“那举办奥运会就会改变这个现状?”

“当然,到时候全世界各地的人都来京城,都会汇聚在亚运村板块,哦,不,说不定到时候就叫做奥体板块了。为了给全世界人民展示华夏的人文和发展,必定会建设一条新的地铁线路,连接市中心和奥体板块。就算是奥运会举办结束,地铁已经建好了,自然不会撤销。到时候房价就不会像亚运村时期,下降的这么厉害。”

还有最重要的一个原因,到两千年后,华夏城市化进程加速,京城作为首都,有大量外来人员涌入京城,交通越发的便利,四环位置已经不算偏远了。

奥体板块的房价将会持续上涨。

听到媳妇这么说,陆行之点点头:“还怪有道理的。行,那咱们就持续观望,等到差不多的时候捞底。”

不过,这也是两三年之后的事情了。

他们着急的是现在要买块地先开发上。

方蓉蓉说道:“你别着急啊,咱们也不差这一两个月,先等等马家村的地块。”

陆行之听到她这么说,想了想:“也是,好的机遇急不来的。”

他媳妇是越来越神了,所以陆行之决定相信媳妇的判断,等两个月。

如果港企的工厂开建了,那他们的地块肯定要跟着动工。

陆行之不着急了,方蓉蓉公司那边很多事找来了。

第一件事就是三正饮料的奥运冠军代言广告已经拍摄完成,在各大电视台播放了。

华夏这一次因为没有准备申奥,所以,体委以及华夏奥委会,把所有的精力都放在了这一次亚特兰大的奥运会。

四月份开始,就逐步的开始宣传奥运相关事宜。

三正饮料第一反应,便是跟着体委的步伐,加入了宣传大军。

广告上并没有标识任何奥运赞助商的字样,广告语只是表明:“三正饮料,祝福邓亚萍\/刘国梁\/伏明霞\/王军霞,以及华夏奥运代表队,在亚特兰大奥运会觉得好成绩!三正饮料与华夏奥运代表一起征战奥运!”

而且三正饮料的所有包装,已经换成奥运冠军限定款。

这早早的准备,打了可口可乐一个措手不及。

虽然可口可乐拿下了三正饮料赞助华夏奥运代表队的名额,但是他没有办法阻止方蓉蓉请奥运冠军运动员代言。

代言这件事只有华夏体委有权拒绝,国际奥组委是没有权限的。

而且可口可乐十分傲慢,他们根本就不认为华夏的企业会找运动员代言。

奥运冠军代言这个方案,可口可乐也做了这个方案。

只是,当莱佛联系体委,可口可乐想要邀请邓亚萍和刘国梁魏可口可乐代言的时候,竟然被拒绝了。

莱佛十分惊讶:“高主任,你是对两位乒乓球冠军没有信心吗?觉得拍摄广告会影响训练?”

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