夜幕低垂，上海的街道被霓虹灯光染得五光十色，可在这繁华表象之下，黑暗中隐藏的恐怖却悄然蔓延。
知名恐怖电影演员林雪晴，人送外号“惊悚女神”，刚友情客串完《诅咒宅邸秘录》特别节目，便疲惫地坐上未婚夫周宇翔的车，准备回家休息。车子在公路上疾驰，突然，“咚”的一声闷响，一只黑猫被撞飞，随后车子失控，一头栽向路边的山体。
车祸后，宇翔成了植物人，雪晴重伤，还流产了。然而，几天后去医院复查，医生却震惊地告诉她，腹中胎儿居然还在。雪晴满心疑惑与恐惧，总感觉有一双眼睛在暗处盯着自己。
与此同时，电视台主播陈美琪的日子也不好过。每晚12点27分，她公寓的角落空房间总会传来“咚咚咚”的叩墙声，那声音规律又诡异，而墙的对面空荡荡的，什么都没有。美琪被吓得不轻，只好叫来了恋人林浩。
在播报完“灵异纪实：被诅咒的家族”当晚，美琪回到家，屋里弥漫着一股莫名的寒意。林浩在屋里四处查看，却一无所获。正当他们以为只是虚惊一场时，林浩的手机突然响起，一个阴森的声音从听筒传来，随后灯光熄灭，黑暗中传来美琪绝望的尖叫。
女高中生苏小夏，应朋友之邀，在林雪晴主演的恐怖片里当群演。其实，小夏这几天一直被噩梦纠缠，梦里她被困在一栋阴森的老房子里，怎么也逃不出去。
拍摄那天，片场的气氛就透着古怪。小夏在角落里休息时，突然看到一个浑身惨白的小男孩，正死死地盯着她。小夏吓得惊叫一声，直接晕了过去。等她再次醒来，发现身边的人都变得很奇怪，眼神空洞，仿佛被什么东西操控了一样。
民俗学者赵文博一直关注着这些离奇事件，他觉得背后一定有什么秘密。于是，他来到了诅咒的源头——那间被诅咒的房子。刚走进屋子，一股腐臭的气息扑面而来，赵文博强忍着不适，在屋内四处查看。
突然，他听到一阵痛苦的呻吟声，循声而去，在走廊上发现了昏迷不醒的林雪晴。赵文博赶紧将雪晴送往医院，可医院里的医生也对雪晴身上的怪异状况束手无策。
随着时间的推移，更多的人被卷入这场恐怖的诅咒之中。每到夜晚，被诅咒的房子里总会传出凄厉的哭声和诡异的响动。赵文博知道，自己必须尽快揭开诅咒的真相，否则还会有更多无辜的人死去。
在调查过程中，赵文博发现这一切都与多年前的一起惨案有关。原来，房子的主人张强发现妻子李梅出轨后，怒不可遏，先是杀死了妻子和儿子，然后自杀。从此，这屋子就被怨念笼罩，只要有人靠近，就会被诅咒。
赵文博决定联合林雪晴、苏小夏等人，一起对抗这股邪恶的力量。他们四处寻找破解诅咒的方法，终于在一本古老的典籍中发现了线索。原来，要想破解诅咒，必须找到李梅和她儿子的尸骨，将他们好好安葬，化解他们的怨念。
众人冒着生命危险，再次回到那间被诅咒的房子，在地下室找到了李梅和她儿子的尸骨。就在他们准备将尸骨带走时，李梅的鬼魂突然出现，张牙舞爪地向他们扑来。
千钧一发之际，赵文博念起了古老的咒语，暂时困住了李梅的鬼魂。林雪晴和苏小夏趁机带着尸骨逃离了房子，将其安葬在了一处宁静的墓地。
随着尸骨被妥善安葬，房子里的诅咒似乎渐渐消散了。然而，当赵文博以为一切都结束时，他在整理资料时发现，那本古老的典籍上还有一段被隐藏的文字。上面记载着，这次的诅咒只是一个开始，真正的危机还在后面……
赵文博将古籍上被墨迹掩盖的残页小心展开，泛黄的宣纸上赫然画着一座形似八卦的诡异建筑，四周缠绕着锁链，而锁链尽头连接着九个漆黑的棺椁。文字注解旁歪斜地写着\"九棺镇邪，缺一必乱\"，最后的落款日期竟是1943年。
深夜，医院病房里的林雪晴突然剧烈抽搐，心电监护仪发出刺耳的长鸣。她的腹部高高隆起，皮肤下浮现出婴儿手掌的轮廓，指甲深深掐进床单：\"他们...要回来了...\"护士冲进来的瞬间，病房的灯全部爆裂，等备用电源亮起时，病床上只留下浸透血水的床单。
与此同时，苏小夏的手机不断弹出陌生号码的来电。接通后，听筒里传来孩童尖锐的笑声，随后她家的防盗门上浮现出湿漉漉的手印，从一楼一直延伸到她的卧室。当她颤抖着打开房门，发现自己所有的课本都被血红色的颜料涂满了\"还我命来\"四个字。
赵文博循着古籍线索来到城郊废弃的城隍庙，月光下，庙门的铜环渗出黑色黏液。推开吱呀作响的大门，九个空荡荡的石棺呈北斗七星状排列，中间的主棺刻着与林雪晴腹中胎儿相同的胎记纹路。他刚要拍照取证，身后传来铁链拖拽的声响，转头看见七个身披寿衣的模糊人影正缓缓逼近。
林浩的尸体在美琪公寓被发现时，四肢以诡异的角度扭曲，嘴里塞满了沾着猫毛的碎布。警方调查发现，他遇害前曾频繁出入一家地下古董店，店里的监控录像显示，他对着空气不断磕头，而货架上的青铜镜里，映出的却是伽椰子扭曲的脸。
雪晴失踪三天后，在那栋诅咒老宅的阁楼重现。她怀抱着浑身青紫的婴儿，眼神空洞地哼唱着童谣。当赵文博等人赶到时，整个老宅的墙壁都在渗血，每一滴血珠落地都化作小小的人形黑影。雪晴突然抬头，露出森白的牙齿：\"该轮到你们还债了。\"
随着婴儿的啼哭划破夜空，城隍庙的石棺开始剧烈震动，被封印的怨灵挣脱锁链。城市上空乌云密布，电闪雷鸣中，无数苍白的手臂从地底下伸出，而那本古籍的最后一页，赫然浮现出赵文博的照片，旁边写着：\"守棺人，永不得解脱。\"
暴雨如注，赵文博被无形力量拽入城隍庙主棺。棺内漆黑黏稠的液体瞬间淹没口鼻，他挣扎间摸到刻在棺壁内侧的血字——原来自己正是百年前九位守棺人转世之一，每代守棺人都需献祭至亲以维持封印。此刻，苏小夏、林雪晴等人的身影在雨幕中浮现，他们眼中闪烁着幽蓝的光，早已沦为怨灵操控的傀儡。
当第一声震耳欲聋的雷响劈开云层，九座石棺同时炸裂。伽椰子与李梅的怨灵融合成巨大黑影，发出混着男女老少惨叫的尖啸。整个城市陷入黑暗，街道上行人接连暴毙，尸体扭曲成跪拜的姿势。赵文博咬破舌尖，用鲜血在棺内画出残缺的符咒，这是古籍里记载的同归于尽之法。
“对不起。”他对着虚空呢喃，最后看了眼手机里家人的照片，将符咒掷向空中。符咒化作金色锁链缠住怨灵，却在即将成功封印时，被一道乌鸦虚影啄碎——神秘的乌鸦面具人现身，他手中的青铜铃铛摇晃着，唤醒了沉睡千年的古神残魂。
黎明的曙光永远没能到来，城市沦为鬼蜮。偶尔有路人经过荒废的城隍庙，还能听见棺椁中传来锁链响动，以及一个男人绝望的低语：“下一次...一定要...”而在世界某个角落，戴着乌鸦面具的人翻开崭新的古籍，书页上出现了更多陌生的名字，新一轮的诅咒悄然开始。