对于这个提议，陈琦毫不犹豫地表示同意，但同时也提出希望能在一个月后再实施计划，原因是还有几十亩土地尚未完成过户手续。鬼佬愉快地接受了这个条件，心中暗自窃喜，他不仅成功守住了新兴商业区，还阻止了中国人的势力无限制扩张，可以说是完美达成了目标。
接着，陈琦提出要签署一份协议，鬼佬也欣然应允。接下来，陈琦开始逐字逐句地确认协议内容，尤其对某些关键条款更是反复推敲、琢磨，并多次核对细节问题以确保万无一失。鬼佬对陈琦严谨认真的态度十分赞赏，同样爽快地完成了协议的签订工作。
最终，一份中英文对照且一式三份的文件正式诞生，明确确立了新城区的重要地位。陈琦心满意足地走出了官邸，雷洛则默默地跟在他身后。
然而，年轻的雷洛脸色却异常阴沉，心情沉重，因为他深知自己现在所做的一切都是在帮助鬼佬对付自己的同胞们。一旦这件事被曝光，他将陷入极其被动的局面。
“阿洛呀，开心一点嘛，干嘛总是哭丧着脸呢？”陈琦嘴角挂着一抹淡淡的笑容，轻声说道。雷洛的声音略微低沉：“陈爷，真是抱歉，我只是尽自己的职责而已。”
陈琦哈哈一笑，摆了摆手道：“没关系啦，这件事情迟早都会发生的。只是新城区能够这么快就确定下来，倒是出乎我的意料之外。对我来说，也算是一份意外之喜吧！阿洛，你也别想太多了。接下来的一个月，你可要好好盯着哦。还有啊，以后不管签订什么样的协议，一定要仔细查看每一条款，明白吗？”说罢，他轻轻地拍了拍雷洛的肩膀。
雷洛不禁露出疑惑的神情，问道：“啊？”他原本以为陈琦只是在自我安慰，毕竟新城区的发展势头如此迅猛，扩大十几倍根本不成问题。如今却被那些外国佬强行压制，无法继续扩张规模，这无疑会损失大量的收益。
眼看着陈琦登上汽车，并从车窗里向他开心地挥手道别，雷洛心中暗自思忖：“难道陈爷真的对这样的条件感到满意吗？还是说他另有打算？”带着满腹狐疑，雷洛决定回到办公室后，仔细研究一下协议副本。
陈琦回到新城区之后，马不停蹄地展开了一系列动作。
首先，他毫不犹豫地提高了所有尚未出售的房产价格，同时明确规定了新城区居民的最低工价。对于陈记旗下的员工们来说，如果他们恰好是新城区的居民——无论是租房还是购房居住——那么他们的工资将会直接提升二分之一！
紧接着，陈琦迅速派出人手前往新城区新买的区块土地，在那里设立关卡并建造围墙。与此同时，新城区也开始严格执行居民证制度以及对外来人口的登记管理。所有酒店都被要求必须对住客进行身份证明登记，只有持有有效证明的人才能够自由进出。不仅如此，这些证明还具有一定的时效性限制。
以上种种措施其实都早已列入新城区的相关条款之中。完成这一系列操作之后，陈琦又巧妙地安排人员散布消息：新城区将在一个月后停止扩张地块。这个消息一经传播，立刻引起了各方的关注和讨论。
紧接着，陈琦正式宣布了最后一次新土地征收协议。这次征收共有两种补偿方式：一种是按照土地面积来换算成相应的房屋数量；另一种则是根据男丁数量作为标准，即一个家庭中有多少个男丁，就会获得几套补偿性住房。这些消息直接在新接收的地段公开宣布，并将在接下来的一个月内开始执行。
这一消息一经公布，立刻引起了新接收地段村民和居民们的轰动。他们激动不已，纷纷对未来充满期待。
随后，陈琦又公布了一项长期居民养老方案。凡是在这里居住满五年的居民，新城区将会负责他们的养老问题。不仅如此，教育也实行全面免费政策，只要孩子们能够通过考试，新城区将一直资助他们直至完成大学学业。同时，每位居住满三年的居民均可申请一万的创业基金，且该项贷款无需支付利息，可以逐步偿还。
此外，新城区管理部门还承诺为每一位居民安排合适的工作岗位。
在医疗方面，居民只需支付成本价即可享受优质的医疗服务。更值得一提的是，每个社区都会配备一所卫生院，而在新区范围内，还将兴建五家大型医院。
经过这一系列举措的实施，新城区居民的身份瞬间变得尊贵无比。原本空闲的房屋眨眼间便全部出租一空，人们对新城区的发展前景充满信心。
然后新城区待出售的房屋，也时不时地会放出几套来，但每一次的价格都会比前一次更高一些。这使得那些拥有房屋的市民们变得越来越珍惜自己手中的房产，不愿意轻易将其出售。而对于新加入的几个地块的居民来说，则是感到无比庆幸。尽管征收工作要一个月后才正式开始，但他们已经早早地开始规划和安排未来的生活。工作安排、家庭小孩教育问题等等，一切都在有条不紊地进行着。
然而，这却让与新城区仅一墙之隔的周边村庄陷入了困境之中。由于竖起了围墙，村民们想要前往新城区不得不绕更远的路。不仅如此，原本通往这些村庄的公共交通工具，如马车线路等，也直接被取消了，只剩下了通往城镇的公共巴士。这样一来，他们的生活档次瞬间下降了不少。
更糟糕的是，以前他们可以背着农产品前往新城区的集市进行销售，但现在这条便利之路也被截断了。这对他们来说简直就是致命打击啊！于是，村民们再也坐不住了，纷纷闹腾了起来。
于是几个拥有土地所有权的村庄，连忙找到了新城区的管理人员表示要出售，