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第53章 走马上任

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吴凯来到顶层总裁办公室,坐在外面的是一位二十多岁的漂亮女秘书,一身职业装,很是干练。

秘书问:“先生您找谁?”

“我叫吴凯,来找林总。”

“您稍等,我先通报一下。”秘书走进总裁室。

很快,秘书就出来说:“吴先生,您进去吧。”

吴凯敲敲门,里面有人说:“请进。”

吴凯走进总裁室,只见一张宽大的红木老板桌后面,坐着一位三十岁左右的男子,一身白色西装,长相虽不比林珊,倒也面目俊朗。

吴凯知道这男子就是林珊的哥哥林涛:“林总好!”

林涛打量一下吴凯:“你就是吴凯?”

“是的。”

“你和珊珊是什么关系?”

“我是林小姐的保镖。”

“她什么时候请保镖了,我怎么不知道?”林涛一脸的惊讶。

“我在美院上班时认识的林小姐,前段时间有三个流窜犯图谋绑架林小姐,林小姐就请我做了她的保镖。”

林涛神色紧张:“哦,这丫头也真是的,发生这么大的事情也不和家里说。那后来怎么样,这三个流窜犯抓住没有?”

“抓住了,林小姐现在安全了,不需要专人保护,就介绍我到集团来。”

“那我要好好感谢你,你保护了我妹妹啊!”

“林总不必客气,这是我的本职工作。”

“董事长和我说过了,安排你做北辰广场的项目经理,你去人事部办一下手续吧。

以后大家就是自己人了,不管是工作上还是生活上,有什么困难,你尽管跟我说!”

“谢谢林总,那您忙。”

吴凯从总裁办出来,来到人事部,办好了交接手续,出了办公楼。

吴凯驱车来到北辰广场,招商部位于广场一楼最显眼的位置。

吴凯走进招商部办公室,十几张办公位用磨砂玻璃隔开,三个工作人员和一名保安正聚在一起打牌。

看见吴凯,一名三十多岁的男员工问道:“先生你找谁?”

吴凯拿出工作证,放在桌子上。四人一看,赶紧站起来,齐声说:“吴总,您好!“

吴凯扫视着四人:“招商部就你们几位?”

“是啊吴总,有点门路的都跑啦,就剩下我们几个人。”

“你们上班时间就打打牌?”

四人面露愧色:“我们也不想这样混日子,可是实在是没有客户。”

“我们互相认识一下吧,我叫吴凯,你们也介绍一下自己。”

-位三十多岁的男员工说:“我叫刘伟,是公司的老员工了。”

刘伟介绍着一位三十岁左右的女子:“这位叫李霞,也是公司的老员工了。”

刘伟又介绍着一位二十多岁,脸上有几个青春疙瘩的青年:“他叫张君,今年刚进公司的。”

刘伟最后介绍保安:“他叫王大勇,保安。”

吴凯环视了一下办公室:“我看这办公室的卫生……”

刘伟赶紧对另外三人说:“我们几个现在就把卫生搞一下子。”

吴凯指指经理室:“咱们分工,你们几位把大办公室打扫一下,我去把经理室打扫一下。”

“吴总,您歇着吧,我们来!”

吴凯摆摆手:“大家都是兄弟,不要客气。”

两小时后,办公室终于打扫干净了。吴凯召集众人:“大伙都到我办公室来,我们聊聊。”

刘伟不知道从哪里找来了茶叶,给吴凯泡了一杯茶。

吴凯扫视一下四人:“咱们随便聊聊,大家认为北辰广场招商中存在的最大问题是什么?”吴凯掏出一个本子,准备记录。

“我先说吧,我认为我们最大的问题是前期调研不充分,在江北区做这个大型商业广场不合适啊,江北区经济落后,消费低。”张君率先发言。

“我不是很赞同小张的观点,我认为在江北区开发商业广场未必不行,我们要充分挖掘公司的资源,拓宽招商渠道。”李霞有不同的意见。

张君马上反驳:“你说的容易,前边三任经理哪个比你差,不都一样束手无策?”

吴凯往刘伟看去,刘伟清了一下嗓子:“我觉得嘛,两位说的都有些道理,我认为最关键的问题是我们开局不利,没有打开局面。”

“依你看来,应该怎么打开局面?”吴凯问道。

“这个嘛,还挺复杂的,吴总你看过意向客户资料吗?”刘伟说。

“在总部看过,这些意向客户都是谁在跟进?”

“都是经理谈的,您也知道,不到一年时间,换了三任经理,客户流失很厉害。”

吴凯知道现在大家情绪低落,需要振奋士气:“我看到了午饭时间了,民以食为天,咱们先吃饭。附近哪家饭店好,我请客!”

“哪能让领导请客,我们请!”四人齐声说。

“大家都不容易,公司效益不好,你们收入也收到影响,这顿饭我请,以后你们挣到钱了再请我嘛!”

“也好,对面有家川菜馆,菜做的很好。”刘伟说。

众人来到川菜馆,找一包厢坐下。吴凯把菜单递给刘伟:“老刘,这里你熟悉,你点菜,有什么特色菜都上来,不要给我省钱!”

半小时后,菜上的差不多了,吴凯举杯:“来,大家共同举杯!”

酒过三巡,桌上的气氛活跃起来,刘伟四人频频向吴凯敬酒。

吴凯说:“以后咱们就是一个战壕里的兄弟了,大家是一荣俱荣,一损俱损,希望我们能团结起来,把北辰广场的招商工作干好!”

众人纷纷表态:“唯吴总马首是瞻。”

吴凯举杯敬刘伟:“老刘啊,我敬你一杯,你觉得我们应该从哪些客户开始突破?”

刘伟一口干了:“吴总,我们的招商工作之所以一直没有打开局面,就因为没有搞定重量级的客户。”

“你说的重量级客户是哪家?”

刘伟说:“泛亚国际!”

“就是省城的泛亚国际?”

“是的,北辰广场的定位是中高端商业,如果泛亚国际能带头入驻,那么必然会带动一大批持观望态度的客户。”

“你说的有道理,榜样的力量是无穷的。那么泛亚国际为什么拿不下来呢?”

“泛亚国际的总经理叫苏慕容,是位女海龟,眼光很高,做事严谨,以前的经理都没能说服她。”

“你见过苏总吗?”

“每一位经理和苏总谈判,都是我陪同的。”

吴凯下了决心:“你回家准备一下,我们今晚就去金州!”

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