穿越血色浪漫:我成矮矬穷李奎勇

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第271章 盆满钵满!

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并直接导致第一次世界石油危机和西方世界的经济衰退。

老美的国内生产总值(Gdp)因此下降了4.7%。与此同时,西方国家也未能幸免。欧洲的Gdp增长下降了2.5%,工业生产下降了8%,钢铁产量下降14.5%,小汽车减产18.6%,失业人数创二战后新高。

还有荷兰,每年进口1.8亿吨石油,除了2000万吨用于本国消费,其余均通过加工、转口贸易等方式营利、创汇,石油禁运几乎切断了荷兰的生命线。

邻国,小鬼子,也同样受到了冲击,其实在这次石油战争中,受冲击最大、最惊慌失措当属小鬼子了,其99.8%的石油靠进口,而中东地区占其进口总量的八成以上。

石油的涨价和削减供应量,给小鬼子的经济带来严重的冲击,Gdp下降7%,物价则大幅度暴涨。工业生产在1974年中旬出现负增长,国际收支恶化,产生45亿美元的赤字,70年代的45亿美元,绝不是一笔小数目。

经历此次石油危机,小鬼子不得不调整国家产业政策与中东外交政策,对外发明声明,敦促以色列遵守联合国宪章原则,否则将重新评估双方的外交关系。

世界上老美、欧洲、小鬼子这几大主要经济体发生经济上的衰退,进一步引发了全球性的经济危机,港岛作为全球性的经济政治金融中心,受到的冲击自然必不可免,在1974年里导致港岛股市暴跌,又带动房地产业全面调整,港岛地价下跌40%,楼价下跌了30-40%。

几乎拦腰斩了!

他有未卜先知的能力,怎么可能错过这一发财的机会,让在港岛的王铭抓紧收旧楼盘,然后拆除盖新楼,这会的性价比是最高的,在这段时间内,不光收购了铜锣湾、九龙塘几处位于绝对市中心的旧楼盘,还买下了一块地皮,收获可谓丰厚。

果然到了1975年下半年,港岛房地产市场速复苏,地价、楼价开始回升,到了1976年初,港府开始地铁修建计划,城市土地的价值得到进一步提升,人口也是达到了创纪录的450万,此时的楼价可不仅仅是恢复到了原来的价格水平,相比之前更是涨了数倍,这一波房产牛市算是赚到了,他这地产公司也算是在港岛地产界站稳了脚跟,崭露头角。

在电话里,周常力激动的声嘶力竭喊着,不知道的还以为痔疮犯了呢,

“勇哥,你太牛叉了,咱在九龙塘通过旧楼拆除盖的新楼盘,一经推出,几天工夫就销售一空,王经理说了,这个旧楼改造楼盘咱最终能盈利至少五千万港币,比先前铜锣湾那一个楼盘,多挣足足2000万港币,这钱也太好挣了,哈哈哈……”

李奎勇把话筒离耳边远点,听着都刺挠,待那边歇了,才移过来,道:

“行了,多大点事,你激动个屁!”

“常力,我告诉你啊”,李奎勇接着道:

“这只是咱地产公司走出的第一步,都说万事开头难,不过咱迈出的这一步,还是比较顺利的,但千万不要沾沾自喜,觉得自个行了,给我老实点,别把心给我飘天上去,万里长征才第一步,早着呢,听到没有?”

周常力道:“勇哥,我也不是那种爱乱显摆的人,这我不会的。”

“你自己心里有数就好”,李奎勇道:“把我刚说得这些话,也给小九、八一说下,都牢记了。”

对三人他是放心的,但该敲打也得敲打,在港岛那种纸醉金迷的环境下,很容易被各种诱惑迷失了自我。

“好的,勇哥!”

“行!”李奎勇也不多说,道:“王经理在你身边吧?让他接个电话。”

过了会,那头传来一道也是激动无比的声音,不过比常力要克制多了,

“李总,我现在对你是无比的佩服,我先前质疑你的那些决定,现在想想是多么愚蠢,希望李总你别放心上,我……我向你道歉。”

“行了,说这些干啥!”

李奎勇道:

“老王啊,你能有自己的见解,提出异议,这才是我拉你入伙的目的,你说你要不闻不问,听之任之,那跟一木头人有什么区别,对吧?这都不是事。”

王铭在那头道:“李总,有个问题我一直想问你,就不知道合不合适?”

“有什么不合适的”,李奎勇道:“有事就说!”

“是这样!”

王铭道:

“你怎么就能这么准确预判到港岛的股市、地价、房价、会大跌,是先前收到什么消息了嘛?”

“我都在部队当兵,上哪里收什么消息去”,李奎勇道:

“自己的直觉和判断!”

“直觉?”

李奎勇道:

“老王,股市这玩意人人都听过,但是却摸不到,见不着,挺虚无缥缈的,就像雨后缭绕山林的烟雾水汽,朦朦胧胧,不可捉摸,受外界的影响也很大,比如风啊,雨啊、雪啊什么。

先前中东战争一爆发,阿拉伯国家把石油一断,直接掐住了老美、欧洲、小鬼子的经济命脉,不说要命吧,但肯定也不好受,我先前从一些报纸新闻上获悉,这几大经济体国内的经济都受到了不同程度的影响,股市受挫下跌,引发经济危机,港岛身为全球金融体系中重要的一部分,自然也免不了,股市一跌,地价、房价自然应声而落。

不过呢,这种石油中断、禁运,因人为造成的经济危机,注定是不会长久的,这就好比一个囤了千万、亿万吨粮食的地主老财,全世界就仅此一家了,外面有钱人都饿得要吃树皮观音土了,你这会要售卖粮食,你就是把价格抬到原来的一倍两倍,甚至更高,我想也会有大把人来买,这种挣钱的机会你会放过嘛?

谁会跟钱过不去,再者,这老美、欧洲,后来不都发表声明,要以色列跟埃及,叙利亚等国家双方保持克制,回到谈判桌上,这说明什么?说明服软了。”

“这石油禁运一解除,各国的经济很快就会恢复过来,股市、地价、房价同样跟着上升,所以说咱把握这抄底机会,赚上这一波,换你能眼睁睁看着这财富溜走?”

王铭深感佩服,

“李总,还是你高瞻远瞩,能审时度势,我真心佩服、崇拜。”

“你就别夸我了”,李奎勇道:

“咱现在手里现金流不少,得抓紧给它花出去,还是照我先前制定的方针,收购旧楼,拆除盖新楼盘,速度要加快啊,我觉得现在咱速度还是慢了。

还有一条,公司尽快上市,我先前不是让你准备起来嘛,现在到哪一步了?”

王铭道:

“李总,相关的手续已经办理得差不多啦,上市问题不大,不过我就觉得咱这步子是不是迈得太大了?公司才刚成立没几年,今年就上市,觉得欠稳妥些。”

“不是我急,是没办法”,李奎勇道:

“老王,咱现在虽然说做出了点成绩,但跟上头的那四家巨头——长江实业、新鸿基地产、新世界、恒基兆业相比较,差得就远了,你得明白,我们是跟这四家对标,以他们作为追赶的目标,你别去跟下面比。

港岛面积就那么大,这四家地产巨鳄胃口可不小,动作可都不小,据我所知,新鸿基目前在港岛的商用楼宇租赁,面积已经达到400多万平方英尺,人家一年光收租金就好几亿港币。

还有恒基兆业,这几年里也是没闲着,人家手里现在光是在建的楼盘,就有20多个,咱这就俩,零头都比不上,算啥呀?

新世界、长江实业也是收购动作也是频频,咱现在本就慢人一拍,要再不抓紧点,回头就只能吃人家吃剩的残羹冷炙了,所以啊,千万别觉得现在有点成绩就飘飘然了,离庆祝早着呢。

公司上市,以目前咱公司的账面资金,楼盘、地皮,我想市值怎么能有个两三个亿港币,到时有了大量资金,就能跟这些巨头掰掰手腕了,这事一定要抓紧,明白没有?”

王铭再无异议,连点头应着,“好的,李总,我会尽快办妥的。”

心里更是诧异,这位远在内地,可对于港岛房地产的现状比他这当事人还要清楚,你就是看新闻报纸,也不可能如此清楚,可真是神人。

这边李奎勇又交代一番,二十多分钟后,两人才结束通话。

然后又给媳妇打了个电话,那头传来姑娘清脆的嗓音,

“你好,这里是??医院……”

李奎勇压着嗓音,一口陕北口音,打趣道:

“周大夫,喔身体有些不舒服,你能给喔看看嘛?”

那头姑娘先滞下,随即变成惊喜声音,嗔怪道:

“喂,奎勇,你又不正经,哼!”

见被识破,李奎勇用正常声音回着,道:

“晓白,这你也能听出来?不愧是女兵出身,可以啊!”

“你少拍我马屁”,周晓白洋洋得意道:

“我自己男人声我还能听不出来,你这大忙人终于给我打电话了,让你李排长打个电话可是真不容易。”

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