老板这行为有些古怪，刘牧之没有让娄世元跟着，而是安排他出去，去附近，从侧面了解一下这家酒楼，这个老板。
刘牧之转完，又回到了一楼，与那男人坐到了同一张桌子上，高副总两人各自找位置坐下。
刘牧之将胳膊放在桌子上之前，用手指擦拭了下桌子，上面并没有灰尘，可见这家酒楼关门歇业，并没有很长的时间。
“看完了？”那男人问一句。
“看完了。”
“还满意么？”
“满意。”
那男人问完，没有再继续说，眼神有些呆滞，兀自沉默着。
良久，刘牧之忍不住问：“我看贵店一尘不染，似是近期才决定租售，是不是...”
“与你们无关。”那男人冷冷回道。
“是，是与我们无关，我们只是想在租或者买之前，了解的更清楚一点。”
那人没有搭话，又是一阵沉默。
不多时，娄世元回来了，向屋内看了一眼，站在门口没有进来，喊道：“刘总，你过来一下，给你看个好玩的东西。”
刘牧之明白他的意思，当着这男人的面，他打听到的信息不方便讲出来。
遂起身出去。
“刘总，问了几家附近的店铺，打听到，这个男人就是这家酒楼的掌柜，这家酒楼已经经营多年，因饭菜好吃又实惠，平时生意却是很好，下至平民百姓，上至达官显贵，都会来此用餐。”
“那他为什么突然不做，要租售店铺？”
“说起来这个老头也够可怜的，前几年，他妻子因病去世，留下他和儿子带着伙计们经营酒楼。又两年前，朝廷平叛，兵力吃紧，他儿子也满十六岁了，便被官府抓去充军。充军就充军吧，毕竟知道自己儿子还活着，在朝廷当兵，可就在前几天，突然传来噩耗，他儿子战死了。”
“哎，人生三大悲，短短几年，他就赶上了两个。”刘牧之叹气道。
娄世元继续说道：“是呀，儿子的死对他打击太大，老无所依，也是因为这个原因，他才决定告老还乡，不再经营这个酒楼了，就这几日，遣散了所有的厨子、伙计，整个人都精神萎靡，终日恍恍惚惚的。”
“行，他也是个可怜人，咱们进去吧，看他要价如何，可以的话，咱们给他多加一两成，也不是不可能。”
二人重新进入酒楼，刘牧之依旧与那男人坐一个桌子。
“掌柜的，你这门店是准备出售还是租赁？”刘牧之又轻声问道。
“你们要能买下来，就出售；要是买不起，可以租给你们。”那男人还是面无表情，冷冷回道。
“那能说说都是什么价格么？买是多少？租又是多少？”
“买，三千两银子，一次付清；租，每个月二十两银子，一次付一年，押金五十两银子，快到期时，老夫会上门讨要下一年度租金。”
刘牧之听完，不自觉的摸了摸自己的口袋，自己随身带的这些金银，加一起，最多是够租的，如果把山寨的家底都拿来，买下来，肯定是够的，只是，短时间内盈利不够，或者山寨出现什么突发情况，便无法应对了。
“容我们几个出去商议一下，掌柜的你稍等片刻。”
“价钱不贵的，你们随便打听。”那男人看四人准备出去，说了一句。
来到门外，高副总说道：“刘总，咱们确定要开这个店么？这也太贵了吧，如果非要开，我是支持租，毕竟这样咱们不用一下子投入很多钱。”
“是的，咱们也没准备长期经营，可以走一步看一步，我也支持租赁，后期如果真能挣钱了，再跟他谈买也不迟。”
“高副和娄部说的没错，咱们不光买需要花钱，咱们开店，即使不重新装修，请伙计、买原料，也是需要钱的，我也不支持一次性购买。”
“好，我也是这个意思，那就根据咱们的实际情况，先租，以后再考虑买。不过，咱们要开饭店，赚钱的事不用担心，我有秘方，有菜谱，用这些东西炒菜、做饭，香飘几条街，不愁没人来吃饭。”
刘牧之说的秘方，其实就是上次，公司传送给他的一些生活用品，瓶瓶罐罐的，炒菜做饭会用到的食盐、酱油、鸡精、味精、耗油等调味品，不多，但是，随后刘牧之可以让他们再传送、再补充。
刘牧之的构想，魏晋时期的人，菜品相对匮乏，食用油是有，其他添加的调料却是没有的，即便是他们用的食盐，还是那种有很多杂质的粗盐。
如果自己开这个饭店，用现代的调料炒古代人吃的菜，人的口味是相通的，即便是炒上一盘最简单的青菜，做上一碗最简单的素面，肯定会赢得很多人的喜欢。
四人商议已毕，复又进入酒楼。
刘牧之笑着对那男人说：“掌柜的，我们身上带的银子不足，暂时没有实力购买，你看要不这样，我们先租一年的，等随后如果我们侥幸做生意挣钱了，再买来，行么？”
男人抬头看了一眼刘牧之，又转身看看其他三人，“好，咱们现在就把契约签了，我也好早点儿归还老家。”
说着，那男人从怀中口袋掏出一式两份的房契，上面已经密密麻麻的写满了文字，还有一份县府开具的房屋证明。
“看来掌柜的早就拟好了契约了。”刘牧之笑着说道。
“给，你再看看，如无异议，一手交钱，一手签字。”那男人说着，将房契递于刘牧之。
“这个是房屋证明，也给你们看看，好让你们放心，这是我自己的房子。”又递给刘牧之一张房屋证明。
四人相互传递看了，房屋证明不假，房契内容与所谈契合，不需要再行改动。再者，刘牧之考虑掌柜可怜，也不再讨价还价，直接先在房契上签上自己名字，按上手印。
刘牧之盯着掌柜的也把字签上，“张庆发”，刘牧之不自觉的读了出来，自觉失礼，马上又说道：“张掌柜，失敬失敬！”
“以后不用再喊我掌柜了，你我有缘，以后还会再见，不嫌弃的话，以后喊我张叔就行了。”那男人见刘牧之等人，态度一直很好，自己也没理由一直拉着个脸，故此，言语也温和了很多。
“来，高副，把咱们带的钱给张叔拿过来。”
高副总说着，将挂在自己腰中的钱袋子摘下来，递给了刘牧之。