李晋苏晚晴

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第46章 大有可为

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“你不砸盘吗?”苏晚晴惊奇地问。

“你都觉得我会砸盘了,何志诚更会这么想,他是要保住天龙地产,但是我只是想在他身上咬下一口肉来罢了。”

“况且我也没兴趣跟他在这个小池塘里玩,天龙地产远算不上什么优质股,虚高的股价迟早会暴跌,这个盘子,他护不住。”

李晋的话让苏东升很赞同。

尽管苏东升不懂股票,但商业上的道理是相同的,一个公司就那么点儿业绩,再怎么炒作,市值也不会超出业绩太多。

毕竟投资人也不是傻子。

“行,今天圆满收官,就看明天了,这样,阿晋你跟我们一起回去,晚上就住在家里。”苏东升语出惊人。

苏晚晴轻呼一声,有些坐立不安,看看李晋又看看苏东升。

小女儿的矜持告诉苏晚晴,让李晋住在家里是很不‘淑女’的事情。

但是心底,苏晚晴压根就不抗拒。

甚至开始有点想入非非……这,算不算同居?

猛地从脑海中蹦出来的词让苏晚晴面颊通红,撇过头去,不敢给人看见自己水波潋滟的双眸。

“我的荣幸。”李晋看着苏晚晴羞不能自制的娇俏模样,轻笑道。

苏东升哈哈一笑,带着两人就下了楼。

从苏氏集团总部大楼出来,坐在苏东升的迈巴赫s600上,李晋看着此时的省城。

2000年,虽然作为省城,但远还没有开始蓬勃发展,到处都还是比较低矮的房屋,街道也并不宽阔,私搭乱建的情况到处都是。

想起上一世省城的繁华,李晋突然道:“苏叔叔,其实有意向的话,可以考虑房地产行业,这个行业未来必然是全国的经济支柱行业,趁早布局,有大利可图。”

现在的李晋在苏东升心里已经有了足够的分量,他的任何话苏东升都会认真考虑。

“我也这么想过,只是集团此前虽然有不错的现金流,但是对于房地产行业还是有些畏惧的,它占用的资金太大了,一般企业玩不转。”

苏东升的话并没有让李晋感到意外。

“苏叔叔,换一个角度看,建造一个楼盘的确需要不少的资金,但这些资金并不一定要自己出。”

“按照苏叔叔你的人脉,拿几块有潜力的地皮不是问题,以地皮向银行抵押就可以贷一笔钱出来。”

“用贷款来的钱进行建设,只用支付成本的35%,其余的让承建方暂时垫资,等落成后回笼资金再还给他们。”

“一来二去,比如一个需要资金1个亿的项目,集团只用出2000万甚至更少的钱就能做出来。”

李晋说的正是后世许多房地产公司惯用的套路,在他看来不算什么,而此时说出来,好像给苏东升打开了一扇大门。

“这……大有可为啊!”苏东升的商业嗅觉极其敏锐,有了李晋的提醒,稍微思考就觉得这个办法其实很可行。

“阿晋,你有兴趣没?我有人脉你有资金,我们大可以合作。”苏东升突然道。

李晋闻言眼睛一亮。

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