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第369章 意外的竞争者

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一阵寒暄过后,房主罗阿发便带着张阮清和李校长参观这个小楼。

这个建筑建筑面积有3200平左右,一共分三层,每层将近有30个房间。而且在建筑里面还有两部电梯,虽然电梯已经年久失修,但是电梯井还在那里,重新装上电梯就能使用。

建筑里面已经是一片狼藉,满地的垃圾。一些玻璃也碎了,看起来很凄凉。

张阮清仔细打量着这房子,整体的框架结构还很完整,质量倒是也不错。从格局上来看非常适合改建成医院。

房子看得差不多了,张阮清对这个房子很满意,于是对罗老板说道:

“罗先生,说实话我很喜欢这个建筑,这个建筑你打算卖一个什么价格?”

通过刚才看房时的谈话,这罗老板感觉到张阮清不是一个做生意的人。他对张阮清也感觉很好奇,一个医生为什么会想买这么一个房子,要知道这房子不便宜。

于是罗阿发说道:

“既然张医生你问起来,那我也不玩虚的。这个房子建筑面积3200平方米,我要价10万一平。这样总价是3亿2000万,我给你抹个零,你能拿出3亿来,这房子就是你的了。”

张阮清并不了解这市场行情,不过这个价格他觉得自己能够负担得起。

不过李校长却发话了:

“我说老罗,你就不能给便宜点,看看你这房子挂了多久,都没卖出去。

咱们这周边住宅价格才将近十万一平,你这老楼年久失修,地角也不是什么好地角,卖这个价格还是有些高啊。

你就给便宜便宜得了。”

罗阿发无奈的摇了摇头:

“不行啊,现在真的是急用钱。我的资金缺口正好三个亿。

其实这个房子我要是不出手,拿在手里放几年,还是可以升值的。如果不是着急用钱,我是不会卖掉这个房子的。”

李校长感到很遗憾,他还想帮着张阮清讲讲价呢,可惜人家不给这个面子。

不过张阮清到没有纠结价格这个问题,要知道他的豪宅可是花了8亿多,快赶上这个房子三倍的价格了。

于是他分别打电话给马胖子,黄胖子以及周全,让他们过来帮忙,一方面看看这个房子,有没有什么问题。另一方面如果没有问题的话就谈判签合同。

马胖子不到20分钟就赶到了,他先跟着房主把整个建筑看了一遍,又查验了房主的各种手续,然后把张阮清拉到一边对张阮清说道:

“这个房子还可以,整体框架很完整,房子质量也可以。不过由于年头比较久,很多的房间已经透寒水了,我建议把建筑的外墙全都砸掉,增加防寒层和防水层,这样不但能够极大的提高房子的寿命,还可以减少能源消耗。”

张阮清点点头,然后接着问道:

“老马,这价格贵吗?”

马胖子摇了摇头:

“只能说不便宜,但也是在合理的价格区间内。毕竟这是四环以里,按照现在京都市房价发展的速度,再过两三年恐怕上涨到四个亿也没什么问题,如果你资金够的话把这个建筑买到拿到手里肯定是不赔的。”

张阮清点了点头:

“那等一会儿你就帮忙费费心,这个楼我要定了。”

“放心吧兄弟。”

于是张阮清就跟罗阿发表示了他想要买这个楼的意愿。

罗阿发很高兴。说实话他不想卖这个房子,毕竟以后有升值的空间。

可是他的产业正面临高速发展的机遇期,现在有3亿多的资金缺口,向银行贷款,最多能贷出一个亿左右,而且利息还高的吓人。所以他才决定把这个他父亲当年留下来的酒楼给卖掉。反正他的产业都在南方,没有精力在这边管什么酒楼了。

有很多人来看过这个房子,但是有意向购买的人寥寥无几。买这样一座建筑是为了经营用的。可是这里的地角实在是太偏僻。

虽说大学周边的商铺很值钱,可是这里距离华夏医学院最近的校舍也有三公里多,学生没事是不会往这边跑的。

况且在这样的地理位置,卖相对较高的价格,有买家能够接受就怪了。

不过也不是说没有人买。有一个客户看过房子就表达出强烈的购买意愿,只不过这家伙只愿意出2亿,这个价位跟他期望的价位差了1/3,所以一直谈不拢。

就在张阮清他们等着黄胖子和周全到来的时候,突然门口又来了两辆车。

其中前面那辆竟然是一辆宾利,从车上下来一堆人。

为首的那个家伙三十七八岁的年纪,一身都是名牌,脖子上带着大金链子,身上穿着一件貂皮大衣,一双皮鞋擦得锃亮。头上梳着大背头,一脑袋的头油锃亮。

“罗老板,别来无恙啊。”

这个大背头的男子名叫金辉,他是粤东省莞城市人,旗下在全国各地有数十个商务会所和夜总会,身家十几亿。后来南方严打,而北方的经济发展越来越快,他就把触角伸向了北方。

尤其是这京都市作为首都,这位金辉老板认为他有必要在这里开一家上档次的商务会所。

于是经过层层的挑选,他看中了罗阿发的这座酒楼。虽说开商务会所也需要看地角,可是这里不一样,这里是京都市。

而他要开的是高端的商务会所,里面甚至有些见不得光的东西,自然是越偏僻越隐蔽越好。

而罗阿发的这个酒楼,却正好符合他的要求。于是他就找罗阿发谈。不过这家伙占便宜占惯了,对于罗阿发的要价,他嗤之以鼻。金辉坚持只出2亿就要买下这座酒楼。

而且金辉知道罗阿发非常急着用钱,所以他才敢把这价格压的这么低。

今天他是打算来再刺激一下罗阿发,让他感到恐慌和为难,说不定就松口把房子卖给他了。

当他进到了建筑的大厅,才看到了在一旁跟罗阿发聊得很好的张阮清一行人。他本能感觉到情况有些不对劲。

不过他还是很快调整了自己的表情:

“罗老板,怎么样,考虑清楚没有。只要一签合同,2亿现金马上就打到你的账户里,一点延迟都没有。

你要知道现在可是现金为王啊,不是随便那么多人都能拿出现金的。”

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