到达舟山的朱万化、朱万雄和朱富贵一起，在县城最好的饭馆定了一桌酒席，宴请定海县知县海纳仁和他的幕僚一干人，这个海纳仁是海瑞的的旁支后人。
定海县太小了，最好的饭馆也不过一间门面的小店，只好定做一桌酒菜，送到朱家新购买的私宅，在堂屋摆下酒宴。
朱万化开门见山，直接说出自己的来意：建码头和造船厂。听到这些话，海纳仁心中不自在，码头、船厂都是大工程，码头还是公用设施，在我治下的地面上说干就干，也不和我商量，把我这个父母官置于何地？但是脸上依然笑眯眯的，没有表示出来，且听他说下去。
朱万化说：“县尊大人，我朱家在浙江建桥修路的事，想必你也有所耳闻，这次我们到舟山就是建设码头和造船厂的。按我朱家的地位（进士、三品文官），我们的耕田、产业是可以免税的，但是，我们在舟山所有的产业，以及将来出产的商品，都会按朝廷的章程向定海县纳税。我们所耕种的土地，也会按照当地的耕地标准纳粮。我朱家在舟山兴旺发达，定海的钱粮赋税就充盈。”
这话完全是拿钱开路，我占地、修码头、建船厂、买耕地，你就等着数银子，等于给县太爷送钱来了，海大人顿时是阴转晴，心情大好。海瑞是大大的清官，但是，这种不食人间烟火的古怪之人能有几个？千里来做官，为的是吃穿，海大人听得喜上眉梢，这不是财神爷来了吗！这笔钱粮交到我的手里，还不是我说了算。建设地方，我有了政绩，又有大笔钱财收入，真是海瑞先祖的祖坟冒青烟了，会有这等好事轮到我的头上？且慢，不对！不是朱家有求于我把？天下哪能有如此慷慨之人？于是问道：
“如若（朱万化的字）兄有什么要求吗？只要我海某人能做得到，定然不会令如若兄失望。”
“我们的要求很简单，对于我们产业中雇佣的人员、生产、经营只要不违反朝廷的律法（其实很多是要违反的），官府就不要干预。当然了，如果我们违反了朝廷的法令，县尊也不必客气，公事公办，我们绝无怨言（这话太虚）。另外，我们需要安定的地方环境，对于匪盗，特别是海盗，官府应该准许我们剿灭，我们也会事先请县尊大人的示下。对于市面上的无赖，欺压良民的恶霸，欺行霸市的恶棍，我们也会抓捕送交县尊处理。县尊大人，我们的条件不过分吧。”
这话听着玄的乎的，不过小小的马屁拍的舒服，又有银子开路，海大人还是保持着笑容。想来想去，还是有点迷糊。这哪里是什么条件？这是在帮我吗。朱家不是缺心眼把？心里这么想着，可不敢露出来，思量再三，还是笑呵呵的说道：
“好，好！这是在帮我，我求之不得。朱家护路队在本省剿匪的行文我也看过，我定海县只要给布政使司发个呈文即可。”
这时的海盗，还有倭寇，是很猖獗的，特别是在海岛上，不时有海盗出没，令官府难于应付。现在的舟山群岛上就有数伙海盗，官府不是不剿，一是茫茫大海抓不到踪迹，偶有缴获，也是剿而复生。有朱家主动承担剿匪的差事，是大大的好事，剿灭了，有他县太爷的一份功劳。这好事哪里找去？
这定海县也是浙*，海知县也是浙江的官员，朱家护路队在浙江剿匪的战绩他自然是知道的。但是，那是陆地上的山贼，这海盗的剿灭就难多了，他也不知道朱家能不能剿灭。
当然了，在朱万化心中，朱家欲取得舟山的政治、经济、军事的全面控制权，将来还要废除一些大明朝弊政，这些话朱万化现在是不能说的，只能慢慢来，功夫到了，自然水到渠成。
朱万化继续说：“我朱家在舟山的主事人是我五弟万雄。”这时朱万雄站起来，向县太爷，拱手行礼致意。
“但是，万雄年幼，还要读书，所以日常主事人是朱富贵。”朱富贵也起身，对县太爷行礼，客气了一番。
在友好融洽的气氛中，事情谈妥，酒宴开始，大家心情大好，推杯换盏，喝的不亦乐乎。
第二天开始大家都忙碌起来，首先有四件紧要的事情，要马上开始：一是民用码头、船厂、海军基地（码头）的选址，朱富贵已经做了一些前期工作，在官府的配合下尽快开始征地，该花钱买的就花钱卖地，朱家不差钱，无主之地也要办理占地手续。二是开始大量的招收工人，朱富贵已经做了调查，本地的渔民、小商贩、工匠的平均收入水平，已经有所了解，在此基础上，就可以确定比较吸引人的月薪报酬了。三是安装改造八条买来的大船，杭州票号掌柜朱安才已经做了很多改造装修工作，现在主要是安装火炮，使其成为武装商船。20毫米口径的火炮，在这个时代也是大杀器了。近海舰队只有两艘炮舰，还是太少了，这些武装商船将编入近海舰队，壮大舰队的力量。最后就是考察一下与杭州间的通信，舟山到陆地距离不远，建立灯光通信是没有问题的，但是朱万化打算试验一下水下电缆，以便为将来与台湾间通信打下基础。
收购来的这些船都是大明特有的福船，最明显的特点就是尾部高高翘起，是一个大船楼，船老大和舵手就在这里操作驾驶船只，也是船上最好的座舱。这给后炮塔的安装带来了麻烦。后炮是必须安装的，商船战斗力差，战场上进攻的机会少，一般只有逃跑的份，船尾的火炮可以掩护逃跑。虽然炮塔设在船舱的顶上，它的位置很高，但是也不能朝前开炮，因为船上有大量的风帆，挡住了他的射击通道。所以，船只的前部也有一个炮塔，只是前炮塔内装的是半自动机枪，因为目前还没有那么多的直射炮。尾部装单管20毫米直射炮，它的有效射程5里，火力不弱，一般的战斗也可以应付。前炮塔简单加固甲板即可，后炮塔必须用型材加固整个船楼，否则，它承受不了后坐力。为此还特意带来一台蒸汽机驱动的钻床，用来铆接钻孔。
另外，为了运载部队的四轮马车，需要在船上安装一台双搭杆的简易滑轮组起吊设备，用于装卸马车。还需要一个马匹可以上下船的宽跳板通道。
......
码头、海军基地、造船厂几乎把县城南边的所有的土地都占了，所幸这里比较荒芜，良田极少，店铺也不多，在官府的配合下，朱家出的价钱也很优厚，很快完成了征地。招工也蛮顺利，因为薪资极具诱惑性。近海海军也从中挑选了不少兵源，进入舰队或者陆战队的新兵连，开始训练。可以说，短短几天，舟山岛已经事实上被朱家占领。朱万化在地图上标出了几个警戒、岸防要塞的位置，准备陆续建设。整个舟山岛，将变成一个军事基地。岛屿面积800多平方公里，作为海军基地够用了。
舟山岛上还有铅锌矿，以后可以建矿开采。
盐，在大明朝是利润丰厚的产业，国家一直垄断经营，并且控制的很严格。现在到了沿海，也不能放过这个赚钱的机会，只要把盐卖给官府就行了，即不违法又能赚钱，何乐而不为呢？因此，朱万化，令人寻找海边地势平坦之地建晒盐场。朱万化要生产的是精盐，这需要一些提炼精盐的技术。明朝的海盐都是粗盐，精盐都出自盐矿，也叫岩盐。
在描写旧社会、古代贫苦百姓生活的图书、电影里，偶然能看到这样的描写：在灶边上，有一个用绳子悬挂着的大盐块，做饭时，提起来，在菜锅里涮一涮，借点盐味儿。那个盐块，就是岩盐。在现代，岩盐是重要的化工原料，作为食用已经很少了。
精盐的价格是粗盐的两三倍，市场绝对看好，赚钱就要找利润最丰厚的地方下手。
基建需要大量的水泥和钢铁，炼钢厂等等重要的产业，朱万化计划中是要迁移到台湾的，因此舟山就不要考虑了，水泥厂可以先建一个，基建需要大量的水泥，石灰石到处都是，原材料好解决。
岛上的公路，朱万化打算全部修成水泥混凝土的硬质路面，以利于部队的快速调动，这样可以节约守卫的兵力。有了自行车以后，海岛的守卫部队就可以装备，他们具备装备自行车的最好条件。
朱万化组织了一个船队，往返于曙光基地和舟山之间，大量的建材陆续运了过来。舟山的基本建设大规模的展开了。
---第61章完---